Warmmiete 2.150 €
22047 Hamburg
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Warmmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.800 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
LAGE: Die angebotene Wohnung liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Wandsbek, was für viele bereits ein echtes Plus ist. Diese Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten der Stadt. Der Eichtalpark, eine grüne Oase mitten in der Stadt, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Egal, ob man gerne joggt, spazieren geht oder einfach nur die frische Luft genießen möchte, der Park bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.Neben der Nähe zum Eichtalpark punktet die Wohnung auch durch ihre gute Erreichbarkeit zu Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten. Dies bedeutet nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Flexibilität im Alltag, da man alles Notwendige bequem zu Fuß besorgen kann. Ob man nun spontan etwas für das Abendessen benötigt oder einfach nur den Vorrat an Lebensmitteln auffüllen möchte, die Nähe zu Supermärkten macht das Einkaufen stressfrei und unkompliziert.Darüber hinaus ist die Wohnung auch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da diverse Buslinien in der Nähe halten. Diese ermöglichen es den Bewohnern, sich bequem in der Stadt zu bewegen, sei es für den täglichen Weg zur Arbeit, zum Einkaufen oder für Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine praktische Alternative zum Auto und trägt zur Entlastung des Verkehrs und zur Reduzierung der Umweltbelastung bei.Insgesamt bietet die Wohnung somit nicht nur eine attraktive Lage im Herzen von Wandsbek, sondern auch eine optimale Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsmittel. Dies macht sie zu einem idealen Zuhause für all diejenigen, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen und dennoch eine gewisse Ruhe und Naturnähe suchen. DETAILS: Das exklusive Penthouse präsentiert sich als eine luxuriöse Oase der Moderne inmitten des begehrten Hamburger Stadtteils Wandsbek. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Komfort und Stil.Der erste Blickfang ist zweifellos die expansive Dachterrasse, die das Penthouse zu einem wahren Juwel urbaner Lebensart macht. Von hier aus können die Bewohner einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt genießen, während sie sich in privater Atmosphäre entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die Dachterrasse bietet den perfekten Rahmen für sommerliche Grillabende, gemütliche Sonnenbäder oder einfach nur entspannte Stunden im Freien.Das Penthouse selbst ist ein Paradebeispiel für modernes WohnenDie Wohnung befindet sich in einem Neubau, was nicht nur für modernen Komfort, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz steht. Dank modernster Bautechnik und Isolierung sind die Heiz- und Energiekosten niedrig, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch den Geldbeutel schont.Besichtigungstermine:Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
