Kaufpreis 449.900 €
75050 Gemmingen
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 449.900 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Das gepflegte Eckgrundstück umsäumt das Wohnhaus von allen Seiten und ist ein Traum für alle, die sich etwas Platz zum Nachbarn wünschen! Blumig, sonnig und ruhig!Alle Wohn- und Schlafräume befinden sich ganz bequem auf einer Ebene im Erdgeschoss. Durch einen Umbau im Untergeschoss ist dort ein großzügiges 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad entstanden. Der Eingang ist separat und direkt. Gäste können hier bequem über Nacht bleiben, heranwachsende Kinder freuen sich über ihren eigenen. Gut denkbar wäre hier auch ein kleines Gewerbe z.B. ein Büro oder Kosmetikbereich/Nähstube/Atelier. Lage: Das Eckgrundstück liegt in einem ruhigen, idyllischen Wohngebiet. Direkt angrenzend befinden sich Fußwege, die Sie wunderbar für Spaziergänge nutzen können.Maximal flexibel sind Sie in Gemmingen aufgrund des Stadtbahnanschlusses an die S4. Richtung Heilbronn oder Karlsruhe fährt die Bahn regelmäßig in kurzen Abständen. Über die Anschlußstelle in Eppingen können Sie auch bequem Richtung Mannheim/Heidelberg fahren.Kindergärten, eine Grundschule und Gemeinschaftsschule sind direkt im Ort. Weiterführende Schulen erreichen die Kinder bequem mit der Bahn in Eppingen.Vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich im Ortskern. Viele Freizeitmöglichkeiten stehen den Kleinen zur Verfügung. Ganz besonders beliebt ist das schöne Freibad!Gemmingen - Ihr Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie! Ausstattung: Das Haus selbst wurde 1965 erbaut. Renovierungsarbeiten wurden nach Bedarf vorgenommen. So wurden z.B. Fenster getauscht und 1995 die Gaszentralheizung eingebaut. 1990 wurde das Bad neu gemacht.Gerne können Sie sich die Immobilie bei einer ausführlichen online-Besichtigung anschauen. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten von uns den Link für die 360°-Tour! Objekt: In idyllischer Lage in Gemmingen steht das freistehende Einfamilienhaus.Das gepflegte Eckgrundstück umsäumt das Wohnhaus von allen Seiten und ist ein Traum für alle, die sich etwas Platz zum Nachbarn wünschen!Alle Wohn- und Schlafräume befinden sich ganz bequem auf einer Ebene im Erdgeschoss. Die separate Küche, das zentrale Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer sind hell, freundlich und zur Terrasse hin ausgerichtet. Zwei Schlafzimmer und das großzügige Bad sind ausreichend für die kleine Familie. Ein weiterer großer Raum kann ideal als Arbeitsbereich/Homeoffice genutzt werden. Durch einen Umbau im Untergeschoss ist dort ein großzügiges 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad entstanden. Der Eingang ist separat und direkt. Gäste können hier bequem über Nacht bleiben. Heranwachsende Kinder freuen sich bestimmt auch über ihren eigenen, separaten Bereich. Gut denkbar wäre hier auch ein kleines Gewerbe z.B. ein Büro oder Kosmetikbereich/Nähstube.Direkt am Haus befinden sich zwei Garagen mit einer kleinen Hoffläche, die als Stellplatz genutzt werden kann. Sonstiges: Das gepflegte Eckgrundstück umsäumt das Wohnhaus von allen Seiten und ist ein Traum für alle, die sich etwas Platz zum Nachbarn wünschen! Blumig, sonnig und ruhig!Alle Wohn- und Schlafräume befinden sich ganz bequem auf einer Ebene im Erdgeschoss. Durch einen Umbau im Untergeschoss ist dort ein großzügiges 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad entstanden. Der Eingang ist separat und direkt. Gäste können hier bequem über Nacht bleiben, heranwachsende Kinder freuen sich über ihren eigenen. Gut denkbar wäre hier auch ein kleines Gewerbe z.B. ein Büro oder Kosmetikbereich/Nähstube/Atelier. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
