Kaufpreis 225.000 €
13589 Berlin
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich auf einer ruhigen Straße am Spektefeld Park und Großer Spektefeld See.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kita und Restaurants/Schnellimbisse, befinden sich in direkter Umgebung.Die Bushaltestelle der Linien 131, M37 und X49 befinden sich quasi vor der Haustür welche eine schnelle Beförderung zum U- und S-Bahnhof Rathaus Spandau (U7), (S3,S9) gewährt. Entfernungen:Supermarkt ca. 100 MeterSchule ca. 200 MeterKindergarten ca. 250 MeterÄrztliche Versorgungenin direkter UmgebungBushaltestelle ca. 20 MeterAutobahn ca. 5 kmBahnhof ca. 3 kmInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Weitere bezugsfreie Eigentumswohnungen in Berlin und Teltow bei Berlin:- Spandau am Falkenhagener Feld Dachgeschoss mit Fahrstuhl, 1 Zimmer (1,5 Zi.mögl.) mit Balkon, ca. 41 m², bezugsfrei zum 01.09.2024, Kaufpreis 150.000€Etagenwohnung, Eigenbedarfsanmeldung möglich, 1 Zimmer, ca. 41m², Kaufpreis 105.000€- Charlottenburg Bezirksgrenze Schöneberg:1 Zimmer (1,5 Zi.möglich), bezugsfrei, 250.000€- Steglitz: saniert und bezugsfrei ab sofort2 Zimmer, ca. 55m², Kaufpreis 299.000€3 Zimmer (4 Zimmer möglich), ca. 97m², Kaufpreis 479.000€Lichtenrade: Nahe S-Bahnhof Schichauweg- Eigenbedarfsanmeldung möglich! 2 Zimmer, ca. 53m², Kaufpreis 200.000€- Freie 2 Zimmer mit Balkon, ca. 51m², Kaufpreis 240.000€Schöneberg: Nahe S-Bahnhof Yorckstraße- 3 Zimmer, ca. 81m², Kaufpreis 450.000€Charlottenburg nahe Kudamm am Güntzelkiez:- 3 Zimmer, ca. 70m², bezugsfrei spätestens zum 01.03.2025, Kaufpreis 400.000€Teltow: Nahe S-Bahnhof Teltow- Freie 2-4 Zimmer, von 50m² bis 100m², 210.000€ bis 375.000€Kreuzberg am Bergmann-Kiez Dachgeschoss-Maisonette mit Fahrstuhl-5 Zimmer, ca. 105m² mit Balkon, Kaufpreis 729.000€Häuser im Norden von und bei Berlin - Velten 425.000€ 4-5 Zimmer mit 2 PKW Stellplätzen (Reihenhaus, saniert)- Lübars 600.000€, 4 Zimmer (5 Zimmer mögl.) + Anbau sowie Aufstockung möglich (Bungalow, saniert im Jahr 2020)Reihenhaus in Lichterfelde Ost:- ca. 100€, 4 Zimmer mit Balkon und Garten, gepflegter/ neuwertiger Zustand, 469.500€Einfamilienhaus/ Bungalow in Grünheide (Mark) / Hangelsberg:- ca. 75m², 3 Zimmer, ca. 800m² Grundstück, Kaufpreis 240.000€Einfamilienhaus/ Bungalow in Falkensee- ca. 100m² Wohnfläche, ca. 914m² Grundstück,Keller, 5 Zimmer, Kaufpreis 420.000€Alle Angebote werden provisionsfrei verkauft. Objekt: Die zum 01.07.2024 bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 3- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1994.Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 52m², erstreckt sich die Wohnung auf 2 Zimmer mit offener Wohnküche, großem Balkon/ Terrasse, Abstellkammer/ begehbarer Ankleidezimmer und gepflegtes Wannenbad. Die Wohnung hat einen kompakten Wohnungsschnitt sowie bodentiefe Fenster, welche für viel Helligkeit sorgen.Ein Kellerabteil ist vorhanden und die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizung.Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 350€, welche alle Kosten enthalten. Hierzu zählen Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage.Ausstattungsmerkmale:-bezugsfrei zum 01.07.2024-ca. 52 m²-2 Zimmer mit SüdBalkon / Terrasse-begehbarer Kleiderschrank / Abstellraum-Baujahr ca. 1994-Neubau-gepflegter Zustand-ca. 2,60 Meter Deckenhöhe-bodentiefe Schallschutzfenster-moderne Zimmertüren-Brandschutz Eingangstür-Einbauschränke im Schlafzimmer und im Abstellraum-Einbauküche mit Fliesenböden-Elektroleitungen auf dem aktuellen Stand-ausreichend Steckdosen vorhanden-Kellerabteil-gepflegter Gemeinschaftsgarten-ruhige Wohnlage -unmittelbare Park und See nähe am Spektefeld und großer Spektesee Weitere freie Eigentumswohnungen Berlinweit verfügbar (siehe unten bei Bemerkungen), bitte sprechen Sie mich an oder teilen Sie mir Ihre Suchkriterien per E-Mail mit. Stichworte: Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
