Kaufpreis 595.000 €
37077 Göttingen
Zimmer 8
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 8
Größe: 165 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Kleines Haus mit Hoher Mieteinnahme Objekt: Diese Immobilie gehört zu einem Wohnkomplex in beliebter Lage von Weende.Die Wohnfläche von ca. 165m² verteilt sich auf 6 Appartements. Das Haus hat 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Jede Etage beherbergt 2 Wohneinheiten.Im Erdgeschoss gibt es ein 20m² großes Appartement sowie eines mit 35m², dieses hat einen Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich.Im Obergeschoss sind beide Einheiten ca. 35m² groß. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind 20 und 23m² groß.Die Appartements im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind Einraumwohnungen mit integrierter Pantryküche und Duschbad. Im Obergeschoss bestehen die Einheiten aus 2 Zimmern mit integrierter Küche und Duschbad.Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der ersten Besichtigung vorliegen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.680,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 165,00 m², vermietbare Fläche: 165,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 45 Jahre Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in Höhe von 2,38% inkl. ges. MwSt.
