Kaufpreis 360.000 €
53639 Königswinter
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gemütliches Einfamilienhaus (½ Doppelhaus) mit ca. 12 cm Außendämmung in bevorzugter und familienfreundlicher Wohnlage von Königswinter-Oberpleis, Ortsteil Eisbach.Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkett-, PVC- und Korkböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/Dusche/WC sowie Gast-WC rundum farbig gefliest und mit normalen Einbaugegenständen ausgestattet, Holzinnentüren, Einbauküche mit Elektrogeräten, lichtdurchfluteter wärmegedämmter Hobbyraum, Ölzentralheizung (Brennwertkessel von Fa. Viessmann) mit Warmwasserversorgung, die mit Solarhermie unterstützt wird und 5.000 Liter Stahltank, harmonisch angelegter Außen- und Gartenbereich mit Freisitz, usw.. Lagebeschreibung: Alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Vereine, Busbahnhof, Schulen, Kindergärten sind im Ortszentrum von Oberpleis eingerichtet. Gute Verkehrsanbindungen nach Oberpleis, Königswinter, Bad Honnef, Bonn, Köln und Frankfurt. Raumaufteilung: Erdgeschoss:Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Diele und Gast-WC. Heizraum, Tankraum, Abstellraum mit WM-Anschluss und Kellerraum.Obergeschoss:4 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Flur und Balkon.Dachgeschoss:Hobbyraum. Provision: Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
