Kaufpreis 1.300.000 €
40764 Langenfeld (Rhld.)
Zimmer 7
Größe 380 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 1.300.000 €
Zimmer: 7
Größe: 380 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Langenfeld (Rheinland), die drittgrößte Stadt des Kreises Mettmann, wartet sowohl mit vielseitigen Einkaufmöglichkeiten als auch mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot auf, das sich großer Beliebtheit erfreut - auch über die Stadtgrenzen hinaus.Bereichert wurde das Einkaufsangebot im Bereich des Marktplatzes bzw. derFußgängerzone im Jahr 2000 durch die Stadtgalerie. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie beliebte Modelabels und Ketten sind hier angesiedelt.Mit der Markthalle, den Marktarkaden sowie dem Marktkarree verfügt die Langenfelder Innenstadt über drei weitere Einkaufszentren, die Besucher aus Nah und Fern anziehen - sei es zum Shoppen oder zum Verweilen in einer der zahlreichen Cafés und Restaurants.Verkehrsmäßig profitiert Langenfeld von der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn- Auffahrten auf die A3 und auf die A59 - sowohl die Düsseldorfer als auch die Kölner Innenstadt sind in 30 bis 40 Minuten mit dem PKW erreichbar. Zwei S-Bahn-Anschlüsse sowie ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs ergänzen die Infrastruktur.Familien schätzen das umfassende Angebot an Kindertagestätten und Schulformen. Zahlreiche Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Gymnasien, Real- und Gesamtschulen verteilen sich über das Stadtgebiet und sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.Sport und Freizeit werden in Langenfeld großgeschrieben. Neben einem vielseitigen Angebot in Form von Turnhallen, Sportplätzen, Judohalle, Bogensportanlage steht ein kombiniertes Hallen- und Freibad zur Verfügung, um nach Lust und Laune Sport zu treiben.Die über die Stadtgrenze hinaus bekannte Wasserskianlage bietet Wassersportspaß für die ganze Familie.Herzlich willkommen in Langenfeld. Objekt: Diskrete Vermarktung auf Wunsch des Eigentümers: Gerne überreichen wir Ihnen detaillierte Informationen auf Anfrage. Sprechen Sie uns einfach an! Sonstiges: Hinweis & Haftung:Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen. Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % ges. MwSt. inkl. MwSt.
