Kaufpreis 418.710 €
54317 Morscheid
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 418.710 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. Ausstattung: Ihr Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut. Im Kaufpreis ist enthalten: -voll erschlossenes Baugrundstück -Architekt, Bauantrag und Baugutachter-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket) -Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor!-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten -Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung -Spezial-Putz in Wunschfarbe-Rollläden im gesamten Haus -Luft/-Wasser-Wärmepumpe -kontrollierte Wohnraumlüftung -Fußbodenheizung im gesamten Haus -Treppe aus Massivholz Buche, Farbe wählbar-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung -hochwertige Innentüren, sanft schließend -Rauchmelder im gesamten Haus *ohne Teppich und Tapete ?? Sonstiges: Der Kaufpreis ist das schlüsselfertige EH 55 Massivhaus plus Grundstück.Die Nebenkosten wie z.B. Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten. Gerne zeige ich Ihnen diese Kosten einzeln auf. Durch Ausfüllen des Kontaktformulars erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch mich ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie mir, Sie telefonisch zu kontaktieren.Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da die Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Provision: provisionsfrei
