Kaufpreis 875.000 €
10785 Berlin
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 875.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich direkt am Park "Park am Gleisdreieck", was einen direkten Zugang zu Grünflächen, Radwegen und Erholungsmöglichkeiten bietet. Der Park eignet sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Der Kiez ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die U-Bahn-Station "Gleisdreieck" ist nur wenige Schritte entfernt, was eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden sich zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Natur, urbanem Leben und Verkehrsanbindung. Ausstattung: - Loftähnliche Aufteilung- Gäste-WC- Vorratsraum - Passives Belüftungssystem - Einbauschränke aus Massivholz - Parkähnlicher Gemeinschaftsgarten Objekt: Diese einzigartige, loftähnliche Wohnung bietet eine moderne und großzügige Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist das Gäste-WC sowie ein separater Vorratsraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Die hochwertigen Böden, bestehend aus Echtholzparkett, verleihen den Räumen eine edle Atmosphäre. Die Küche ist mit erstklassigen Markengeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein passives Belüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima ohne zusätzlichen Energieverbrauch. Vom Balkon aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Park Gleisdreieck. In der Wohnung sind maßgefertigte Einbauschränke aus Massivholz vorhanden. Der große, parkähnliche Gemeinschaftsgarten bietet Raum zur Entspannung im Freien. Die Wohnung ist sehr energiesparend konzipiert, zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage geplant, die zur weiteren Energieeffizienz beiträgt. Für Ihren Komfort gibt es eine Fußbodenheizung und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich € 49.000,-- zu erwerben. Diese Immobilie bietet ein hochwertiges Wohngefühl in einer attraktiven Lage am Park Gleisdreieck.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
