Kaufpreis 310.000 €
87730 Bad Grönenbach
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Umgeben von Wiesen und Wäldern liegt der malerische Kurort Bad Grönenbach mit über 5.600 Einwohnern im Herzen des Allgäus. Hier gibt es viel zu unternehmen und zu entdecken, ob Naturliebhaber, Kulturfans oder Sportler - Bad Grönenbach bietet eine Vielfalt von Möglichkeiten und macht deshalb den Wohnort für Jung und Alt so attraktiv. Infrastruktur:Die Marktgemeinde Bad Grönenbach verfügt über einen direkten Zugang zur A 7 und ist damit ausgezeichnet an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Städte wie Kempten und Memmingen sowie der Allgäu Airport lassen sich von Bad Grönenbach aus in kürzester Zeit erreichen. Nur drei Kilometer vom Ortszentrum entfernt gibt es außerdem einen eigenen kleinen Bahnhof. Ein umfangreiches Angebot an Betreuungsstätten macht den Ort interessant für alle Altersklassen, denn es gibt Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule, Jugendvereine und Seniorenwohnanlagen. Mehrere Hotels, Restaurants und Gästehäuser sind in Bad Grönenbach ansässig und neben vielen weiteren Unternehmen im Gewerbepark verfügt der Ort über Ärzte, Kliniken sowie viele verschiedene Anlaufstellen z.B. Apotheke, Friseur, Optiker etc.Einkaufen:Vom Dorfladen bis zum Juwelier finden Sie in den historischen Gassen von Bad Grönenbach alles was Sie zum alltäglichen Bedarf benötigen, aber auch einzigartige Schmuckstücke. Haben Sie was vergessen? - Kein Problem, vor Ort sind nahezu alle Geschäfte fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten/Gartenanteil * 3 Schlafzimmer* heller Wohn- Essbereich* Terrasse und eigener Gartenanteil* geräumiger Flur für Garderobe* separate Küche* Badewanne und Dusche im Badezimmer* Garage, Carport oder Stellplatz* geräumiges KellerabteilFolgende Renovierungsarbeiten wurden oder werden aktuell abgeschlossen: - Streichen der Innenräume- Streichen und Ausbessern der gesamten Fassade- Abschleifen, grundieren und streichen Metallgeländer der Balkone auf der Südseite- Abschleifen, grundieren und streichen der Garagentore- Streichen der West und Südseite der Garagen- Streichen Holzbalken Nordseite und Balkone- Entfernen des Asphalts auf der Nordseite entlang des Hauses (50cm breit) und aufschütten mit Kies zur Anlage eines Traufstreifens- Entfernung des Eingangspodest und Ersatz durch Pflastersteine mit Tritthöhe nach DIN-Norm. Dämmung zu den Wohnungen zur Behebung der Kältebrücke- Pflastern eines Weges hinter den Garagen für die Mülltonnen- Neue Fenster im Treppenhaus Objekt: Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer beliebten Wohnlage von Bad Grönenbach. Im geräumigen Flur findet eine große Garderobe Platz. Der helle Wohn- Essbereich hat Zugang zur Terrasse und eigenem Garten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil und einer Einzelgarage, Carport oder Stellplatz.Garage: 6.500,- EURCarport: 5.000,- EURStellplatz: 1000,- EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
