Kaufpreis 495.000 €
38446 Wolfsburg
Zimmer 8
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 8
Größe: 188 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Ausstattung: - Dachgeschoss für privates Wohnen ausgebaut (2002 saniert)- zwei Einbauküchen- ein Duschbad, zwei Wannenbäder- Kaminanschlüsse- ausgebauter Vollkeller- Garten mit Gartenhaus, Beeten etc.- Doppelgarage mit Strom- und Wasseranschluss- Grundstück kann weiter bebaut werden- 1. OG kernsaniert, Boden- und Wandbelag fehlen noch- 2003 Außenwanddämmung - 2005 neue Heizungsanlage, Wasserspeicher 2020- 2006 Dachsanierung- 2014 neue Haustür - 2013 Videosprechanlage - 2016 neue Fenster (3-fach Verglasung) und Elektrik Objekt: Zweifamilienhaus auf großem, bebaubarem Grundstück in Wolfsburg! Diese gepflegte Immobilie eignet sich, aufgrund der Aufteilung, perfekt für eine große Familie oder auch zum Mehrgenerationenwohnen. Neben ca. 188m² Wohnfläche verfügt das Haus über einen Keller und einen schön angelegten Garten zum Verweilen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
