Kaufpreis 529.500 €
35578 Wetzlar
Zimmer 7
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 529.500 €
Zimmer: 7
Größe: 130 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: begehrte Lage von Wetzlar, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen erreichbar. Ausstattung: sieben Zimmer, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne und Dusche, zusätzliches Duschbad, Kaminofen, Keller, Terrasse, Carport, Garten, keine zusätzliche Maklerprovision. Objekt: In Randlage des begehrten Wohngebiets Blankenfeld befindet sich dieses familienfreundlich geplante Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit schönem Blick in den Garten, ein kleines Duschbad und ein offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse sowie in den Garten. Im Dachgeschoss warten ein erneuertes Badezimmer mit Dusche und Wanne und vier Schlafzimmer auf Sie. Zusätzlich gibt es zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer im Untergeschoss, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind sowie ausreichend Abstellfläche. Der Garten bietet für die Großen schöne, blickgeschützte Freisitzmöglichkeiten und für die Kleinen zum Spielen ausreichend Platz. Für das Auto steht ein Carport zur Verfügung und ein Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder, Rasenmäher und Gartengeräte. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine ertragreiche Photovoltaikanlage, die einem Käufer bei der Finanzierung hilft. Es wurde somit an alles gedacht, was eine Familie sich wünscht und glücklich macht. Neben der Lage wird Ihnen der sehr gute Zustand gefallen, denn außer den üblichen Malerarbeiten steht kein Renovierungsbedarf an. Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 26.08.2015, Energieeffizienzklasse F, 168,3 kWh/m²a, Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1993, Bj. Anlagentechnik 1993. Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: provisionsfrei
