Kaufpreis 1.085.500 €
89601 Schelklingen
Zimmer 16
Größe 364 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 1.085.500 €
Zimmer: 16
Größe: 364 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 120.000,00 EUR Lage: Das Ihnen angebotene 16-Familien-Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Schelklingen, die am Fuße der Schwäbischen Alb liegt, etwa 20 km entfernt von Ulm.Ihren Mietern wird in Schelklingen eine hohe Wohnqualität und ein ausgeprägtes Vereinswesen geboten. Hervorragende Kinderbetreuungs- und schulische Angebote, eine umfassende soziale und kulturelle Infrastruktur sowie vielfältige öffentliche Einrichtungen sind selbstverständlich. Kulturell hat die Stadt Schelklingen Einiges zu bieten, wie den Schlossturm, der bekannte "Hohle Fels", sowie den Achtopf und der Urspringtopf wissen bei einem Besuch Sie zu bezaubern. Auch ein Freischwimmbad lädt im Sommer zum Schwimmen ein. Gaststätten und Übernachtungsmöglichkeiten haben Sie hier zu genüge. Eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule und vier weitere Grundschulen in den Teilorten, ein Gymnasium mit Internat und eine Jugendhilfeeinrichtung mit Internat vervollständigen das Bildungsangebot.Schnell zu erreichen sind die angrenzenden Städte wie Blaubeuren, Erbach und Münsingen. Mit dem Zug erreichen Sie bequem die Stadt Ulm und auch die Stadt Stuttgart. Objekt: Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann könnte dieses vermietete Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Schelklingen genau das Richtige für Sie sein!Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von sechs funktional geschnittenen 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils rund 56 m² bis 79 m².Dank dem optimalen Verhältnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgröße erfreut sich jede einzelne der 6 Wohnungen einer großen Beliebtheit, sowohl bei Ihren aktuellen als auch bei potenziellen künftigen Mietern.Das im Jahre 1994 in Massivbauweise errichtete Gebäude zählt vom Keller bis ins Dach insgesamt 4,5 Etagen. In den Etagen vom Erd- bis ins Dachgeschoss befinden sich pro Geschoss vier Wohneinheiten. Insgesamt bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus rund 1.145 m² Wohnfläche.Das Ihnen angebotene Wohnungspakt ist mit 6 Wohnungen bestückt und alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad, gut möblierbare Schlafzimmer und als Herzstück jeweils ein mit viel Licht durchfluteten, offenen Koch-, Wohn- und Essbereich. Dank idealer Ausrichtung und großen Fensterflächen erscheinen die Wohnungen den gesamten Tag hindurch freundlich und hell.Bitte beachten Sie, dass die Einbauküchen den Mietern gehören.Alle Wohnungen wissen mit einem Balkon zu überzeugen. Auch für Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs bietet dieses Mehrfamilienhaus Ihren Hausbewohnern eine großartige Lösung. In jeder Wohnung gibt es einen separaten Abstellraum! Sofern die Waschmaschine nicht im Badezimmer untergebracht ist, findet diese hier ihren Platz. Darüber hinaus wurde erst vor kurzem das Bühnengeschoss ausgebaut und für jede Wohnung eine weitere Abstellmöglichkeit geschaffen.Keine Lust auf Parkplatzsuche? Kein Problem! Die eigens zu den Wohnungen gehörige Tiefgaragen- und Kfz-Außenstellplätze bieten Ihren Mietern entsprechenden Komfort.Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge erfahren oder sich vor Ort selbst ein Bild dieses attraktiven Angebots machen?Sehr gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen oder zu Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung. Ein Anruf genügt. Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges: Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 2, 7, 9, 10, 16, modernisiert: 2024 Provision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.
