Kaufpreis 843.900 €
48155 Münster
Zimmer 3
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 843.900 €
Zimmer: 3
Größe: 112 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dürfen wir vorstellen – die Stadtvilla Mauritz – auf Sie wartet ein hochmodernes, architektonisch attraktives 6-Parteien-Mehrfamilienhaus im KfW 40 EE-Standard auf einem ca. 1.122 m² großen Eigentumsgrundstück in traumhafter Lage von Münster-Mauritz, welches im klassizistischem Architektur-Stil errichtet wird. Die Stadtvilla wird über sechs hochwertig und komfortabel ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 86,77 m² bis ca. 112,49 m² verfügen. Der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant.Dank KfW 40 EE-Standard können Sie einen zinsgünstigen KfW-Förderkredit von 100.000,00 € nutzen. Und wer sich bis Ende Juni 2024 für eine der beiden Erdgeschoss-Wohnungen mit großem Garten entscheidet, kann sich gleich die passenden Gartenmöbel von Garten & Wohnen in MS-Mariendorf im Wert von 15.000,00 € sichern.Anleger aufgepasst: Nutzen Sie die 5 % AfA (Absetzung für Abschreibung). Dieser Neubau erfüllt die Voraussetzungen für eine Förderung. Lagebeschreibung: Gerne möchten wir Ihnen die absolut traumhafte Lage dieser tollen Immobilie präsentieren. Das Neubau-Objekt wird in Kanal-Nähe und in ruhiger Lage von Münster-Mauritz errichtet. Das bedeutet, dass Sie innerhalb von sieben Minuten Fußweg die Kanalpromenade erreichen, die zu schönen Spaziergängen einlädt. Des Weiteren befinden sich ca. 800 m entfernt ein Edeka-Markt, ein Getränkemarkt und eine Nettofiliale. Auch eine Bäckerei, eine Weinhandlung, ein Imbiss, Ärzte und eine Apotheke sind hier aufzufinden. Hinzu bietet Ihnen dieses Objekt eine sehr gute Innenstadtanbindung. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind nur ca. 300 m entfernt. Mit dem Auto sind Sie in ca. fünf Minuten in Münsters Innenstadt, die Auffahrten der B51 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Zum münsteraner Bahnhof sind es rund drei km. Auch das Hafenviertel mit seinem breiten kulinarischen und kulturellen Angebot ist gerade einmal 1,5 km von der Stadtvilla Mauritz entfernt. Wenn Sie nicht nur Wert auf eine ansprechende Architektur und Qualität, sondern insbesondere auch auf eine gute Lage legen, sind Sie hier richtig. Mauritz gehört zum Kernbereich der Stadt und ist somit Teil des Stadtbezirks Mitte. Im Zentrum des Viertels befindet sich die namensgebende St.-Mauritz-Kirche. Aufgrund der Nähe sowohl zur Innenstadt als auch in die Natur gilt insbesondere der östliche Teil als beliebtes Wohnviertel. Außerdem befinden sich mehrere öffentliche Einrichtungen im Mauritzviertel, darunter das Finanzgericht Münster, das St.-Franziskus-Hospital, das Alten- und Seniorenzentrum Klarastift, die Albert-Schweitzer-Schule, die neue Anne-Frank-Schule, die Mauritzschule sowie Kindergärten und Kinderheim St. Mauritz und der Mauritz-Friedhof. Provision: 2,26 % inkl. MwSt.Die genannte Maklercourtage ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer an die Steinbüchel Immobilien GmbH nach erfolgter Rechnungsstellung zu zahlen.
