Kaufpreis 499.000 €
71686 Remseck am Neckar
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines erstklassigen, 2020 erbauten Mehrfamilienhauses bietet modernen Komfort in einer zeitlosen Atmosphäre. Das Gebäude präsentiert sich in einem makellosen Zustand und verfügt über einen Aufzug für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 m² bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und Stil. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre, die den Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche verbindet. Die Küche bietet viel Platz und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Vom Essbereich gelangt man auf den großen, überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei helle Schlafzimmer können als solche genutzt werden, oder eignen sich auch optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und ermöglichen einen malerischen Blick auf die angrenzenden Felder. Das Badezimmer präsentiert sich ebenso großzügig wie stilvoll, mit hellen Fliesen, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss komplettiert das Bad. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet und für Sicherheit sorgt. Diese Wohnung bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnkonzept in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, perfekt für moderne Familien, Paare oder Singles. Lagebeschreibung: Diese schöne Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Ludwigsburg - Pattonville. Das Wohngebiet zeichnet sich durch die naturnahe Lage direkt neben weitläufigen Wiesen und Feldern gelegen aus. Eine Bushaltestelle, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Weitere, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Kita befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ludwigsburg ist bekannt für seine historische Altstadt mit dem großen Marktplatz und dem „Blühenden Barock“ mit seiner schönen Parkanlage und dem Schloss. Für Ihre Freizeitgestaltung laden mehrere Vereine, ein Mineralheilbad und ein Freibad ein. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit ihrer hervorragenden Infrastruktur verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen (Nord und Süd) und hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 27. Die A 81 Stuttgart-Heilbronn, sowie das große Einkaufszentrum Breuningerland sind wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss, sowie IC und ICE Anschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
