Kaufpreis 1.239.000 €
79859 Schluchsee
Größe 383 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 1.239.000 €
Größe: 383 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HIGHLIGHTS:: * Einzigartige Apartmentanlage in absoluter Top Lage mit traumhaftem Blick auf den Schluchsee* Verkauft wird die gesamte Apartmentanlage bestehend aus 6 Wohnungen verteilt auf ca. 383 m² Wohnfläche* Modern ausgestattete Gesamtanlage mit hochwertiger Ausstattung in den Appartements sowie auf den Allgemeinflächen* Traumhafter mediterran gestalteter Außenbereich mit Sichtbezug zum Schluchsee* Ausreichend PKW-Stellplätze sowie großzügige Nutzflächen bieten ausreichend Stauraum* Sowohl als Ferienvermietungsobjekt als auch als Mehrgenerationenhaus hervorragend nutzbar* Traumhafte Lage mitten im Luftkurort Schluchsee in fußläufiger Nähe zum See im traumhaften Schwarzwald KEY FACTS:: * Sanierte Ferienapartment Anlage aus dem Ursprungsbaujahr 1911 mit gesamt ca. 383 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Apartments über 3 Stockwerke sowie ein Grundstück mit ca. 958 m² Fläche* Sowohl für Eigennutzer als auch für Betreiber von Ferienwohnungen interessant sowie zur Refinanzierung der eigengenutzten Wohnung durch Ferien- oder Fixvermietung* Bei Bedarf können professionelle Strukturen (gegen Aufpreis) und Abläufe der FeWo Vermietung übernommen werden sowie Kundenstamm, Portaleinträge (Booking; etc.) Firmennamen, Logo, Homepage mit online Buchungskalender, Buchhaltungsunterlagen, Bildrechte uvm.* Im Kaufpreis enthalten ist das komplette Inventar pro Wohnung (hochwertigesMobiliar und Dekoration aus 2020, technische Geräte wie TVs, Kaffeemaschinenin sehr gutem Zustand)* Die Erschließung der Apartments über diverse Eingänge und die unmittelbare Nähe zum Ortskern sowie der direkte Sichtbezug zum See lassen keine Wünsche offen* Kaufpreis: 1.239.000 € Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provision: Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
