Kaufpreis 645.000 €
40764 Langenfeld (Rhld.)
Zimmer 7
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 7
Größe: 125 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3% inkl. MwSt., 5 Stellplätze3 Garagenstellplätze Lage: Langenfeld (Rheinland) ist eine mittelgroße Stadt im Kreis Mettmann, im Herzen Nordrhein-Westfalens, Deutschland. Geprägt durch ihre zentrale Lage zwischen den Großstädten Düsseldorf und Köln, bietet Langenfeld eine attraktive Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Der Stadtteil Richrath, im Osten Langenfelds gelegen, zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, historische Elemente und eine ausgeprägte Gemeinschaft aus. Richrath liegt strategisch günstig mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreichbar und bieten direkte Anbindungen an die umliegenden Großstädte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine bequeme Verbindung innerhalb Langenfelds sowie zu den Nachbarstädten sicherstellen. Die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf und zum Flughafen Köln/Bonn erhöht zusätzlich die Attraktivität der Lage.Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Parks lädt zu Aktivitäten im Freien ein. In Langenfeld und insbesondere in Richrath gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Sportanlagen, kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Rheinwiesen und das Umland bieten zudem ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Stichworte: Gesamtfläche: 1.005,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.40 Provision: 3% inkl. MwSt.
