Kaufpreis 580.000 €
03099 Kolkwitz
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Großzügiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Doppelgarage und Gartenhaus. Das Haus ist voll verklinkert.Das Kellergeschoß wurde teilweise gewerblich genutzt, hier befinden sich diverse Räume, welche teilweise auch zum Wohnen genutzt werden könnten. Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Raum-Wohnung mit Küche mit Einbaumöbeln, Duschbad, Gäste-WC sowie ein neuwertiger, moderner Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Im Wohnzimmer ist ein Schornstein für einen späteren Kamineinbau vorbereitet. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Bad und Küche mit Einbaumöbeln sowie eine Loggia. Beide Wohneinheiten sind separat verschließbar, jedoch kann das Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Außenbereich finden Sie ein großzügiges Gartenhaus sowie gepflegte Außenanlagen. Für die Gartenbewässerung ist eine Brunnenbohrung vorhanden. Das Regenwasser wird in einem Auffangbehälter gesammelt. Auch eine Wallbox zum Laden eines E-Autos ist vorgerüstet. Auf dem Dach befindet sich eine Solar-Anlage mit Speicher, welche nicht Bestandteil des Angebotes ist. Die Anlage kann gemietet oder abgekauft werden oder wird zurückgebaut. Lagebeschreibung: Sehr ruhig und verkehrsgünstig gelegen. Sonstiges: Irrtümer und Änderung vorbehalten. Provision: 3 % zzgl. 19 % MwSt
