Kaufpreis 679.000 €
41747 Viersen
Zimmer 5
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 679.000 €
Zimmer: 5
Größe: 178 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung- Wärmepumpe- Sonnenkollektor- Rollläden elektrisch- Photovoltaikanlage- zentrale Warmwasserversorgung- Lüftungsanlage Objekt: In ruhiger Lage von Viersen im "Stadtpark Robend" befindet sich dieses exklusive und hochwertig erstellte Einfamilienhaus als Fertighaus des renommierten Anbieters "Schwörer Haus". Die individuelle Aufteilung umfasst eine sehr große Wohnküche mit Kochinsel (ca. 35 m²), ein großes Wohnzimmer und 3 großzügige Schlafzimmer sowie einem Büro im Erdgeschoss. Besonders durch die bodentiefen Fenster im gesamten Haus und eine firsthohe Eingangsgalerie wird dieses Haus sonnendurchflutet. Das energetisch hocheffizient erstellte Wohnhaus (Schwörer WärmeDirektHaus mit ISO+Gebäudehülle) wurde mit Luft-Wärme-Heizungstechnik, solarunterstützter Warmwasseraufbereitung und Photovoltaik-Anlage mit Direkteinspeisung ausgestattet und erfüllt die damaligen Vorgaben eines Kfw 40 Energiesparhauses. Der Garten mit großem Gartenhaus ist liebevoll und hochwertig angelegt und nahezu uneinsehbar. Die große Terrassenfläche wird Sie begeistern. Eine überbreite Garage mit vorgelagertem Stellplatz ist vorhanden. Viele weitere Objektdetails erleben Sie gerne bei einer Besichtigung vor Ort. Die Immobilie ist nach Absprache frei verfügbar. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2024 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
