Kaufpreis 697.500 €
30938 Burgwedel
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 697.500 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * Großburgwedel liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Hannover* die Autobahn A7 sowie mehrere Nahverkehrszüge ermöglichen ein schnelles Erreichen Hannovers* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie sind vorzufinden* mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Ort* die Feld- und Waldgebiete im Umkreis bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert Ausstattung: * ca. 141 m² Wohnfläche zzgl. 80 m² Nutzfläche, unterkellert* exklusive und moderne Einbauküche mit Markengeräten* fugenloser Boden im EG* Echtholzparkett im 1. OG* Design-Kaminofen* exklusives Wannen-Duschbad im OG* Gäste-WC im EG* Duschbad im Keller vorbereitet* 3-fach verglaste Fenster* hochwertige Innen- sowie Außentüren* modernste Gastherme* LAN- Verkabelung* integrierte Deckenleuchten* Garten komplett befriedet und neu gestaltet* alter Baumbestand und eigener Brunnen* Garage sowie reichlich Parkmöglichkeiten auf der Straße Objekt: Traumhaftes und sehr exklusives Designobjekt - nähe Stadtkern - auf sonnigem Grundstück in Toplage von Großburgwedel. Das in Massivbauweise errichtete sowie unterkellerte Haus wurde 2022 technisch und optisch komplett kernsaniert und elegant und stylisch durch einen Wintergarten erweitert. Hochwertige Materialien und eine klare Formensprache sowie ein offenes Wohnambiente präsentieren diese Immobilie und geben den einzigartigen Geschmack des Designers wieder. Es stehen 141 m² Wohnfläche sowie weitere cirka 80 m² Nutzfläche zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
