Kaufpreis 335.000 €
99095 Erfurt
Zimmer 3
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 3
Größe: 123 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Baujahr: 1996- gepflegt, ohne Baumängel- leerstehend- nicht unterkellert- 3 Etagen (EG, OG, DG)- EG: Flur, 1 Wohnraum, Küche, Gäste-WC - OG: Flur, 2 Wohnräume, Wannenbad- DG: Flur, Atelier, Abstellraum, Heizung - inklusive Einbauküche (neuwertig)- Fussböden Laminat (Holzoptik), im EG + OG neu verlegt- Fenster: Kunststoff, 2-fach-isoliert, im DG erneuert- Zentralheizung Erdgas (2022), regelmässig gewartet- Abwasser ans Ortsnetz- Garten mit offenem Unterstellhaus- 2 Pkw-Stellplätze (nebeneinander) Lagebeschreibung: - Freistaat Thüringen- Landeshauptstadt Erfurt- Ortsteil Stotternheim- ruhiges Wohngebiet- kein Durchgangsverkehr- Stadtzentrum Erfurt ca. 10 km (etwa 20 min)- Nähe zu Weimar (30 km), Gotha (37 km), Kyffhäuser (65 km)- gute verkehrstechnische Anbindung Sonstiges: Der Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor ! Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Der Käufer-Courtageanteil in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: 3,57 % inkl. 19 % USt.
