Kaufpreis 430.000 €
27442 Gnarrenburg
Zimmer 12
Größe 540 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 12
Größe: 540 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Geschäftsräume, 2 Wohnungen; 3-4 Eingänge:2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus, vorn Vorderhaus EG mit großer Hauptfläche als Schuhgeschäft, Nebenräume, nach hinten (Hinterhaus als Anbau im Winkel) im EG Lager, vorn im 1. OG Wohnung und separater Bürobereich, darüber im DG ehem. Wohnräume; Hinterhaus im OG großzügige Wohnung (Zugang über Außentreppe), innere Wohntreppe zum DG; (3 Zimmer), Dachterrasse; Teilkeller/Lagerraum, mehrere Eingänge, Verbindungen möglich;weiterer Teilkeller vorn (Abstellräume, Heizung)Aufteilung in 2-3 Geschäftsflächen und/oder mehrere Einzelwohnungen möglichüberwiegend Isolierfenster, teilweise 3-fach, Außenrollläden, Gaszentralheizung, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, DSLAuffahrt rechts mit Garage sowie Hofauffahrt links, Garage, großer Garten, Anpflanzungen, Rasenflächen, rückwärtig BaumbestandBaujahr:Ursprung ca. 1926, 2-gesch. Aufstockung, Dach komplett ca. 1960, Hinterhaus 1974, Lagererweiterung 1983, Heizung 1992, Bäder 1974, 1995Wohn-/Nutzflächen:gesamt ca. 540 m²: vorn EG ca. 125 m², hinten EG u. Lager ca. 100 m²,vorn OG/DG ca. 180 m², hinten OG ca. 85 m², DG ca. 50 m² Lagebeschreibung: an der Hauptdurchgangsachse von Gnarrenburg, vor Ort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krippe, Kindergärten, Schulen, usw., Busverbindungen, nach Bremervörde ca. 16 km, Worpswede ca. 19 km, Zeven ca. 20 km, Osterholz-Scharmbeck ca. 25 km, Bremen ca. 44 km, Bremerhaven ca. 35 km Provision: Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
