Kaufpreis 198.000 €
66693 Mettlach
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Durch den guten Zuschnitt werden dir rund 53 m² Wohnfläche ideal ausgenutzt. Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit bodengleicher Dusche, und einen hellen Wohn-Essbereich mit halb offener Küche. Abgerundet wird das Raumangebot durch die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die Erstellung des Gebäudes erfolgt mit Porenbetonsteinen in 36.5 cm Stärke. Ausführung im KfW-55-Standard in Verbindung mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe.Die dreifach verglasten Fenster sind mit Pilzkopfverrieglung zum besseren Einbruchschutz ausgestattet sowie mit Elektrischen Alu-Rollläden.Wahlweiße sind Stellplätze oder Carport zu erwerben. Durch die erhöhte degressive AfA dient die Wohnung auch ideal als Kapitalanlage! Lagebeschreibung: In zentraler Lage von Mettlach-Orscholz entsteht dieses schöne Wohnhaus mit 9 Einheiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die nähe zu Luxemburg macht Orscholz zum idealen Wohnort für Berufspendler. Provision: provisionsfrei
