Kaufpreis 284.000 €
66693 Mettlach
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 284.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die barrierefreie Wohnung bietet 3 ZKB mit offener Küche, Abstellraum und Tageslichtbad verteilt auf ca. 75,59 m². Ein Highlight ist das 3m breite Terrassenelement, welches den Zugang zu Ihrem wunderschönen Balkon bietet. Mittels Aufzugs gelangen Sie bequem in das Dachgeschoss.Die Erstellung des Gebäudes erfolgt mit Porenbetonsteinen in 36.5 cm Stärke. Ausführung im KfW-55-Standard in Verbindung mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe.Die dreifach verglasten Fenster sind mit Pilzkopfverrieglung zum besseren Einbruchschutz ausgestattet sowie mit Elektrischen Alu-Rollläden.Wahlweiße sind Stellplätze oder Carport zu erwerben. Durch die erhöhte degressive AfA dient die Wohnung auch ideal als Kapitalanlage! Lagebeschreibung: In zentraler Lage von Mettlach-Orscholz entsteht dieses schöne Wohnhaus mit 9 Einheiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Luxemburg macht Orscholz zum idealen Wohnort für Berufspendler. Provision: provisionsfrei
