Kaufpreis 1.290.000 €
91238 Engelthal
Zimmer 7
Größe 462 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 1.290.000 €
Zimmer: 7
Größe: 462 m2
Baujahr: 1728
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: * Denkmalgeschützes Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von 304 qm* romantisches, knapp 1.200 qm großes Grundstück, teilweise durch Bachlauf begrenzt* verkehrsberuhigte Lage, kein Strassenlärm* genügend Platz für mehrere Generationen* weitere 157 qm Nutzfläche, die in Wohnfläche gewandelt werden darf (Nebengebäude 1)* Solarthermie auf dem Haupthaus * Wasserentkalkungsanlage* hochwertige Flüssiggasheizung* zusätzlicher Kachelofen zur Holzfeuerung* Gästebad* Gäste - WC* EBK mit nostalgischem Messingherd* geräumiger Dachboden* Freisitz vor dem Haus* Fensterläden* Garage* Werkstatt im 2. Nebengebäude mit weiteren 100 qm Nutzfläche* Brotbackofen im 2. Nebengebäude* Holzlagerstätte* gepflegter Bauerngarten mit Hochbeeten* gemauerter Brunnen auf dem Grundstück Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: 1994 Provision: 3,57 % inkl. ges. MWST
