Kaufpreis 280.000 €
72280 Dornstetten
Zimmer 9
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 9
Größe: 233 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze1 GaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR Lage: Aach, ein idyllischer Ortsteil von Dornstetten im Landkreis Freudenstadt, liegt malerisch am Ostrand des Nordschwarzwalds. Dornstetten, als älteste Stadt auf den Höhen des nördlichen Schwarzwaldes, präsentiert sich als Luftkurort mit einem faszinierenden mittelalterlichen Stadtbild. Die Ortsteile Hallwangen und Aach sind nicht nur als Erholungsorte anerkannt, sondern tragen auch dazu bei, dass das Leben in Dornstetten äußerst angenehm ist. Die Stadt mit etwa 8.000 Einwohnern zeichnet sich durch kurze Wege und eine herausragende Infrastruktur aus. Dank sehr guter Verkehrsanbindungen ist Dornstetten mühelos per Bahn, Bus oder Auto zu erreichen. Das Zentrum von Dornstetten ist geprägt von vielfältigen Geschäften, die den Bürgern ein breites Angebot bieten. Die Stadt beherbergt sämtliche Schulformen, angefangen von Grundschulen bis hin zum Gymnasium, und verfügt über zwei Kindergärten. Diese Vielfalt macht Dornstetten besonders attraktiv für Familien, die hier ein ideales Umfeld für ihre Kinder vorfinden. Ausstattung: Ausstattung der Wohnung:-Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat-Wandbeläge: Putz, Raufaser-Badausstattung: Fenster, Dusche/Wanne, Waschbecken, Toilette-Balkon (Wohnung im 1. OG)-Einbauküche in allen Wohnungen-TV-Empfang über Vodafone-DSL mit bis zu 16 Mbit/s über Vodafone und Telekom zu erreichen-Fenster: Isolierverglast-Kunststoff--kleiner GartenHaus allgemein:-Gas-Etagen-Heizung, Niedertemperaturkessel, BJ 2004 -1 Ladengeschäft (ca. 40 m²)+ 2 Wohnungen (5 Zimmer: ca. 114m² und 3 Zimmer: ca. 79 m²)-Mieteinnahmen pro Monat bei Vollvermietung: 1.350,00€(Ladengeschäft 350,00€, 1. OG 550,00€, DG 450,00€)Lage:-zentrale Lage Sonstiges: Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Marktwert, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den eigentlichen Verkauf Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort Provision: 3,57% inkl. MwSt.
