Kaufpreis 257.000 €
49186 Bad Iburg
Zimmer 5
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 257.000 €
Zimmer: 5
Größe: 189 m2
Baujahr: 1950/1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Siedlungslage, gute Anbindung zur A33 über die Auffahrt Hilter Objekt: Verwirklichen Sie hier Ihre Idee des großzügigen Wohnens, denn in diesem älteren Wohnhaus lassen sich Ihre Vorstellungen sicherlich verwirklichen - und: Der Preis ist fair.Das Haus wird derzeit als Einfamilienhaus vom Eigentümer genutzt und stetig gehegt und gepflegt. 5 Wohn-/Schlafräume verteilen sich über zwei Etagen. Das Haus verfügt über 2 Bäder aus den 80er Jahren, eine große Küche sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Der große Flur-/Dielenbereich lässt einen etwaigen Umbau zum Zweifamilienhaus zu - so, wie es früher einmal genutzt wurde. Der Bodenraum wurde teilweise zur Raumergänzung ausgebaut (Juniorzimmer). Weiterer Bodenraum steht zum Ausbau zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und steht auf einem Erbbaurecht der Kirche Bad Iburg.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind weitestgehend fußläufig zu erreichen. Der wunderschöne Ziergarten, mit großer Gartenhütte, bietet Ihnen zusätzlichen Lebensraum im "Freien". Die große Garage und die großzügige Parkfläche auf dem Hof sind weitere nennenswerte Details dieses Hauses. Ausstattung: Über die Jahre sind diverse Sanierungsarbeiten ausgeführt worden.Grundstück ca. 1.296 m² - Erbbaurecht Laufzeit bis 31.3.2029. Ein attraktives Angebot zur Verlängerung des Erbbaurechts liegt bereits vor. Das Angebot bietet Vergünstigungen für Familien mit Kindern. Die Details erfahren Sie bei uns. Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
