Kaufpreis 1.190.000 €
23948 Kalkhorst
Zimmer 16
Größe 448 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 16
Größe: 448 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Hohen Schönberg, einem paradiesischen Fleckchen Erde inmitten der unberührten Natur von Kalkhorst. Diese einzigartige Lage bietet eine idyllische Kombination aus unendlicher Ruhe, Erholung und spektakulären Ausblicken auf die umliegende Küsten- und Waldregion.Hohen Schönberg liegt eingebettet in sanfte Hügel und bietet seinen Bewohnern eine unvergleichliche Privatsphäre und Entspannung. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee und den umgebenden Wäldern schafft eine Atmosphäre der Gelassenheit und lädt zum Abschalten vom Alltag ein. Die Luft ist frisch, die Geräusche der Natur umgeben Sie, und die Welt scheint weit weg. Das ist der Alltag in Hohen Schönberg.Für Erholungssuchende bietet Hohen Schönberg eine Vielzahl von Möglichkeiten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge durch die unberührte Natur, kaufen Sie Naturprodukte und Kräuter auf dem nahegelegten Bio-Hofladen oder lassen Sie die Seele bei Wassersportaktivitäten an der Ostsee baumeln.Investieren Sie in eine Immobilie in Hohen Schönberg und investieren Sie in Ihre Lebensqualität. Hier erwartet Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, fernab vom Stress und der Hektik des Alltags. Ausstattung: Das großzügige Anwesen wurde stetig modernisiert, instand gehalten und verfügt über eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss des Haupthauses. Alle Wohneinheiten verfügen über mindestens ein Badezimmer, Küchen sowie private Eingänge und Terrassen. Detaillierte Fotos und sämtliche Grundrisse finden Sie im Exposé.Nachfolgend finden Sie eine Übersicht der Instandhaltungs - und Modernisierungsmaßnahmen, der vergangenen 10 Jahre.2015: Dach separates Gebäude / ehemaliges Backhaus2016: Dach Gästehaus2017: Einfahrtstor2019:Heizung Holzvergaser 25kwWintergarten Dachsanierung (WE 2 )Elektrischer Anschluss (WE 2)2020: Heizung (3 Gasthermen)2021:Vorderseite HaupthausFirstsanierung ReetdachSchornsteinverkleidung mit Schiefer2022:Wintergarten Instandhaltung Schwimm- und Badeteich2 MiniwindanlagenPhotovoltaikanlage (Balkonkraftwerke, auf dem Grundstück) drehbar2024: Internetverkabelung gesamter Hof Sonstiges: Besichtigungstermine:Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache zu vereinbaren. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages. Irrtum vorbehalten! Stichworte: Nutzfläche: 370,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen Provision: 2,975% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
