Kaufpreis 449.000 €
59302 Oelde
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in der malerischen Gemeinde Oelde im Ortsteil Lette im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Diese Lagebeschreibung bietet einen Überblick über die geografische und soziale Umgebung der angebotenen Immobilie: 1. Geografische Lage:- Oelde/Lette liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Münster.- Die Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die aus sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern zusammensetzt.2. Verkehrsanbindung:- Der Schorlemer Hof ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt Münster, Bielefeld und das Ruhrgebiet.- Der Bahnhof Oelde bietet Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus.3. Umgebung:- Lette ist ein beschaulicher Ortsteil von Oelde, der sich durch seinen ländlichen Charme auszeichnet. Hier findet man historische Fachwerkhäuser und idyllische Gassen.- Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, darunter Wandern, Radfahren und Reiten.4. Nahversorgung:- In unmittelbarer Nähe des Schorlemer Hofs befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. - Das Zentrum von Oelde ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen. - 1 Grundschule- 1 Kindergarten Neueröffnung 20235. Kultur und Geschichte:- Die Region hat eine reiche Geschichte, die sich in historischen Gebäuden und Museen widerspiegelt. - Der Schorlemer Hof selbst könnte ein historisches Gebäude, ein Anwesen oder Sehenswürdigkeit sein, die die Geschichte der Region repräsentiert. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Charmantes Zweifamilienhaus - Mehrgenerationenhaus mit Geschichte und viel Platz zum Leben. Dieses besondere Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und später um einen Anbau im Jahr 1976 erweitert, der heute eine großzügige Zweitwohnung mit 97 Quadratmetern Wohnfläche beherbergt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 Quadratmetern und einem beeindruckenden Grundstück von 1.513 Quadratmetern bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Wohnvergnügen.Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und Platz für Ihre Ideen. Im Kellergeschoss befinden sich die Gasheizung, der Wasserspeicher und separate Wasseruhren, was eine getrennte Abrechnung für beide Wohnparteien ermöglicht. Ebenso gibt es separate Stromzähler. Verschiedene Kellerräume bieten Platz für Ihre Hobbys oder als zusätzlichen Stauraum.Das Erdgeschoss des Haupthauses wird Sie mit seiner Offenheit begeistern. Hier finden Sie eine moderne offene Küche mit Kochinsel, die das Herzstück des Hauses bildet. Der angrenzende Wintergarten, beheizt und nach Westen ausgerichtet, war einst ein Schoppen und bietet heute einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick auf den Garten. Der offene Wohnbereich und das Esszimmer bieten viel Platz für gesellige Stunden, während der Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein großer mediterran gestalteter Badezimmerbereich mit Whirlpool rundet das Erdgeschoss ab und bietet Entspannung pur.Im Obergeschoss führt Sie eine elegante Holztreppe in die obere Etage. Hier erwarten Sie ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster. Der Spitzboden ist nicht gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum.Der großzügige Garten dieses Anwesens ist ein Paradies für Naturliebhaber. Drei Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Ein Bohrloch ermöglicht die Gartenbewässerung, unterstützt von einer Pumpe aus der Zisterne. Es gibt einen Vorgarten und sogar einen Gemüsegarten, um Ihre eigenen Köstlichkeiten anzubauen. Die Einfriedung mit Kirschlorbeer, Lebensbäumen und Buchhecken verleiht Ihrem Garten Privatsphäre und eine grüne Oase zum Wohlfühlen.In diesem einladenden Zweifamilienhaus vereinen sich Wohnkomfort und familiäre Flexibilität. Das Haupthaus präsentiert sich als Traumwohnsitz, sofort bezugsbereit und bereit, die individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die angeschlossene Einheit, aktuell bewohnt von einer 79-jährigen Dame, bietet nicht nur Gegenwärtiges, sondern auch potenziellen Raum für die zukünftigen Wohnbedürfnisse der heranwachsenden Kinder der neuen Eigentümer. Mit dem weitläufigen Grundstück sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, sehen Sie sich den Videolink zum Rundgang an und lassen Sie sich von der Vorstellung verzaubern, Ihr Lebensmittelpunkt wäre genau hier. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 7.7, Distanz zur Autobahn: 14.8 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
