Kaufpreis 250.000 €
49090 Osnabrück
Zimmer 4
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 83 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Stadtteil Eversburg gelegen bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte viele Vorteile:- gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- direkte Stadtbusanbindung- hohen Freizeitwert durch den nahe gelegenen Rubbenbruchsee- schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 Ausstattung: - Doppelhaushälfte- Baujahr wahrscheinlich um die Jahrhundertwende- ca. 83 m² Wohnfläche- ca. 682 m² Eigentumsgrundstück- Gaszentralheizung (ca. 2007)- Kaminofen- Holzfenster- Teilkeller- 2 Fertiggaragen (ca.1982)- weitere Garage mit Abstellraum im Garten Objekt: Sie suchen ein kleines Häuschen mit Garten und guter Anbindung an die City?Dann ist diese solide gebaute Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie!Wahrscheinlich erbaut in der letzten Jahrhundertwende, wurde es vom jetzigen Eigentümer in 2011 teilrenoviert. Trotzdem besteht an der einen oder anderen Stelle noch Handlungsbedarf (z.B. Badezimmer, Heizung, Fenster) .Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch das Treppenhaus und gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Hier lässt sich der Feierabend gerade in der kühlen Jahreszeit ausgezeichnet genießen.Daran an schließt sich der Küchenbereich mit Ausgang zum Garten bzw. einem angeschlossenen, kleinen Esszimmer - perfekt geeignet zum Einnehmen der Mahlzeiten.Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Aufgeteilt in ein "Retro-Badezimmer" mit danebenliegendem Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer bietet es Ihnen Platz für maximal 3 Personen.Das Highlight der Immobilie ist sicherlich der sonnige Garten. Hohe Bäume, eine Rasenfläche sowie einige Beete zur Nutzung als Gemüsegarten versprechen Ihnen vielfältige Nutzung.Ein überschaubarer Keller bietet Ihnen Abstellmöglichkeiten.Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in den zum Haus gehörenden 3 Garagen. Sonstiges: Habe ich Sie neugierig gemacht?Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf!Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Ich begleite Sie, mit Deutsche Bank Immobilien als starkem Partner, zeige Ihnen Wege auf, stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
