Kaufpreis 409.000 €
12165 Berlin
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 409.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Käuferprovision i.H.v. 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer an die IMMODO GmbHDie Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Steglitz ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche Grünflächen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Schloßstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, ist das Herzstück von Steglitz und bietet eine Fülle von Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ob Modeboutiquen, große Kaufhäuser oder gemütliche Cafés - die Schloßstraße hat für jeden etwas zu bieten und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.Darüber hinaus ist Steglitz für seine grünen Oasen bekannt, darunter der Botanische Garten, der Volkspark Wilmersdorf und der Stadtpark Steglitz. Diese bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spazierengehen und Genießen der Natur.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt von Berlin und zu anderen Stadtteilen zu gelangen. Gleichzeitig bietet Steglitz eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die perfekt ist, um dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen.Diese Wohnung bietet Ihnen somit nicht nur eine erstklassige Lage in Steglitz, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt, um das Beste aus dem städtischen Leben und der natürlichen Schönheit Berlins zu erleben. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:? große Fensterfront? großer, sonniger Balkon? bequemer Stellplatz im Hinterhof? elektronische JalousienAußerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:? hochwertiges Parkett? neue ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)? modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung und Fenster (2018 saniert)? hell und lichtdurchflutet? ideale Raumaufteilung? großzügiger Grundriss? neue Elektrik? neue Heizkörper? neuer Durchlauferhitzer? ruhig gelegen? praktische Garderobennische? solide Instandhaltungsrücklage? trockener Keller Objekt: Willkommen zu dieser einzigartigen Wohnung, die alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen.Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die große Fensterfront, die das Wohnzimmer mit natürlichem Licht durchflutet und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie jeden Tag die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Der großzügige, sonnige Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet den perfekten Ort, um frische Luft zu schnappen und die Aussicht zu genießen.Ein weiteres Plus ist der bequeme Stellplatz im Hinterhof, der Ihnen das Parken erleichtert und zusätzliche Sicherheit bietet. Die elektronischen Jalousien ermöglichen es Ihnen, das Licht nach Belieben zu regulieren und Ihre Privatsphäre zu schützen.Im Inneren erwartet Sie hochwertiges Parkett, das nicht nur elegant aussieht, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die neuen ISO-Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, damit Sie sich zu jeder Jahreszeit wohl fühlen.Das moderne Badezimmer wurde 2018 saniert und verfügt über eine Dusche, eine Handtuchheizung und ein Fenster, das für Frische und Helligkeit sorgt. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und bietet eine ideale Raumaufteilung mit großzügigem Grundriss.Zusätzlich wurden die Elektrik, Heizkörper und der Durchlauferhitzer erneuert, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Schloßstraße ist die Wohnung äußerst ruhig gelegen, sodass Sie die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sonstiges: Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem EngagementPlanen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer an die IMMODO GmbHDie Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
