Kaufpreis 259.500 €
26340 Zetel
Zimmer 18
Größe 418 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 259.500 €
Zimmer: 18
Größe: 418 m2
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Zetel liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland - in der "Friesischen Wehde", bekannt als einer der reizvollsten Landstriche des norddeutschen Tieflands. Das Gemeindegebiet reicht im Nordosten bis zum Jadebusen und erstreckt sich von dort in südwestlicher Richtung bis zu den angrenzenden Landkreisen Leer, Wittmund und Ammerland.Der höchste Punkt der Gemeinde Zetel liegt mit 14,1 Metern im Ortsteil Astederfeld. Der höchste Punkt im Ort Zetel liegt mit 10,5 Metern an der Oldenburger Straße zwischen den Einfahrten der Erlenstraße und An der Eiche. Auch die Gemeinde Zetel hat einen Küstenabschnitt. Im Ortsteil Idagroden beträgt die Deichlinie ganze 800 m. Auf jeden Einwohner entfallen damit statistisch gesehen ca. 6,8 cm Küste.In der Gemeinde Zetel befinden sich zwei( !) Windmühlen. Bei der einen handelt es sich um die Rutteler Mühle, in der auch noch heute Korn gemahlen wird. Die zweite, und das ist weniger bekannt, liegt an der Gemeindegrenze von Sande. Es handelt sich um die Wedefelder Wasserschöpfmühle, mit der in früheren Jahren die Landentwässerung per Windkraft vollzogen wurde. Objekt: Eingebettet im ländlichen Charme und doch nur einen Steinwurf von Zetel entfernt, erwartet Sie ein einzigartiges Angebot: ein renovierungsbedürftiger Resthof, der darauf wartet, von kreativen neuen Eigentümern zum Leben erweckt zu werden.Mit einer Baugeschichte, die bis ins Jahr 1921 zurückreicht, ist dieser Hof nicht nur ein Gebäude, sondern ein lebendiges Zeugnis vergangener Tage, voller Geschichten und Erinnerungen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 8.410 m² entfaltet sich hier eine Welt voller Möglichkeiten. Eine Scheune, verschiedene Anbauten und Nebengebäude bieten reichlich Raum für neue Ideen und Projekte. Mit ca. 418 m² Wohnfläche und insgesamt 18 Zimmern steht Ihnen hier ein großzügiges Platzangebot zur Verfügung. Träumen Sie davon, Tiere zu halten und ein Leben im Einklang mit der Natur zu führen? Oder möchten Sie Ihre Hobbys ausleben und brauchen dafür den entsprechenden Raum? Kein Problem - auf diesem Anwesen finden Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Machen Sie diesen Resthof zu Ihrem ganz eigenen Lebensmittelpunkt und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Sie müssen einfach kommen und das vielseitige Angebot anschauen. Die Grünlandflächen runden das Angebot ab und bieten Ihnen die Möglichkeit, z.B. für Pferde das Grünfutter selbst zu erwirtschaften. Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!Fordern sie gerne unser ausführliches Exposé an! Sonstiges: Gesamt Fläche: ca. 24.760 m² (siehe Aufstellung im erweiterten Exposé)Energieausweis:Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf:284,6kWh(m²a)(H)Baujahr lt. Ausweis: 1921Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl ELBaujahr Wärmeerzeuger: 1991 HeizwerttechnikFür die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.Die Grundrisse spiegeln die jetzige Nutzung wieder.Käuferseitig provisionsfrei! Stichworte: Nutzfläche: 943,00 m²
