Kaufpreis 139.000 €
88662 Überlingen
Zimmer 1
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 1
Größe: 30 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: stadtnah und Seenah mit Blick ins Grüne und etwas auf den See. Ausstattung: kleine Küchenzeile, Einbauschrank im Flur, Balkon, Kellerraum, etwas Seesicht Objekt: Willkommen in Überlingen, wo wir Ihnen ein charmantes 1-Zimmer Apartment in begehrter seenaher und stadtnaher Lage zum Kauf anbieten können. Gelegen im 3. Obergeschoss einer gepflegten Anlage, die mit 32 Wohneinheiten über zwei Eingänge verfügt, bietet dieses Objekt einen Hauch von Seesicht, die Ihr neues Zuhause wahrlich aufwertet.Ab dem 1. Juli steht Ihnen diese Wohnung zur Verfügung, die Ihnen die Freiheit bietet, sie nach Ihren Wünschen zu nutzen: sei es als frisch vermietetes Domizil oder als persönlicher Rückzugsort für Ihre Ferien. Entscheidend ist, dass diese Wohnung bisher nicht als vermietete Ferienwohnung genutzt wurde. (Siehe auch Zweckentfremdungssatzung der Stadt Überlingen) Obwohl das Apartment Renovierungsarbeiten benötigt, bietet es die perfekte Leinwand, um es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten. Das Raumangebot umfasst eine einladende Diele, ein Bad mit Wanne, eine separate Küche mit einer kleinen Küchenzeile sowie einen Wohn- und Schlafraum. Der wahre Höhepunkt ist jedoch der geräumige Balkon, der nicht nur zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet, sondern auch einen seitlichen Blick auf den malerischen See und ins Grüne ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind im Hofbereich jedoch frei und nicht zugewiesen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Überlingens zu sichern. Ob als Investition oder für persönliche Entfaltung - dieses Apartment verspricht eine Zukunft, so hell wie die Aussicht von seinem Balkon. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 6.12.2027.Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.30 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
