Kaufpreis 625.000 €
48317 Drensteinfurt
Zimmer 6
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 6
Größe: 185 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das Einfamilienhaus steht in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Drensteinfurt. Kindergarten, Schule, Sportanlagen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Das Zentrum von Münster ist in ca. 30 Minuten bequem mit dem PKW oder auch durch eine gute Bahnverbindung optimal erreichbar. Ausstattung: Einbauküche Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise mit Klinkerfassade auf einem 691 m² großen Grundstück errichtet. Hier stehen Ihnen ca. 185 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss führt Sie die Diele in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen sowohl Zutritt zur Küche als auch zum beheizten Wintergarten bietet. Neben zwei Schlafzimmern verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss wurde bisher als separate Wohneinheit genutzt, sodass Sie hier einen Wohnraum mit kleiner Küchenzeile sowie ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vorfinden. Im Keller befinden sich das Home-Gym, ein Partykeller mit Bar sowie die Waschküche. 2016 wurde die vorhandene Einzelgarage durch eine Doppelgarage ergänzt. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt unterstützend durch Solarthermie. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
