Kaufpreis 410.000 €
45257 Essen
Zimmer 4
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 4
Größe: 137 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Schlüssel rein - Zuhause sein in dieser wunderschönen, modernen, hochwertig ausgestatteten Wohnung! Sie wurde mit Liebe zum Detail und sehr geschmackvoll ausgestattet, was ihr Ruhe und Großzügigkeit verleiht! Diese Stimmung wird begleitet von besonders attraktiven Lichtverhältnissen über zumeist bodentiefe Fensterlösungen. Im mehr als 50 m² großen Lebensbereich der Wohnung gibt es vier sehr schön angeordnete Fenster, die die grüne Umgebung in die Wohnung einladen und ihm seine besondere Wirkung geben. Die vier Zimmer, das Leben auf nur einer Ebene mit einer Fläche, die sich in vergleichbaren Häusern auf mindestens drei Ebenen verteilt, geben dieser tollen Wohnung eine klare Struktur und machen diesen Lebensmittelpunkt zu etwas ganz besonderen! So sind nach erfolgter Sanierung des gesamten Hauses moderne, dem heutigen Neubaustandard entsprechende Wohnungen mit einem hochwertigen Ausstattungs-Standard entstanden. Die beiden Balkone in Süd-West-Lage laden in der schönen Jahreszeit zum Genießen ein und bieten einen herrlichen Grünblick! Und da das Beste ja bekanntlich zum Schluss kommt: Man kann hier vollständig stressfrei einziehen, ohne böse Überraschungen und eine unklare Situation, wie hoch die Investitionen bei einer Überarbeitung dann tatsächlich ausfallen. Ausstattung: Weiß gekälkter Eichendielenboden, fein geputzte, gestrichene Wände, weiße Türen, attraktive, über-wiegend bodentiefe Fensterlösungen mit 3-fach Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, im Wohnbereich und im Elternschlafbereich als Schiebe-/Hebetüranlage zum Balkon. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder, beide mit Tageslicht, das größere Bad mit bodentiefem Fenster mit Plissées, Handtuchheizkörper, bodengleicher Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung und Waschtisch, das zweite Bad mit Wanne. Moderne Nolte-Einbauküche mit allem Komfort, Kochinsel mit Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und Frühstückstresen, praktische Abstellkammer. Gasheizung, zwei Süd-West-Balkone mit grünem Blick, eine Garage. Provision: 2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Provision: 2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.
