Kaufpreis 329.000 €
75443 Ötisheim
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Durch die Anbindung an 3 Bundesstraßen bietet Ötisheim eine optimale Infrastruktur. Die Bundesstraße 10 (Pforzheim-Stuttgart), die Bundesstraße 35 (Bruchsal-Illingen) und die Bundesstraße 294 (Pforzheim-Bruchsal). Über die B 10 erreicht man Richtung Süden in etwa 23 Minuten die Bundesautobahn 81, über die Bundesautobahn 8 (Anschlussstelle Pforzheim-Ost) Richtung Autobahndreieck Leonberg.Zusätzlich verfügt Ötisheim über eine Haltestation der n Stadtbahnlinie S9, die zwischen Bretten und Mühlacker verkehrt. Von hier aus gelangt man jede Stunde in die benachbarten Mittelzentren. Ausstattung: Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale: * Aufwändige Sanierungen im Jahre 2013 * Fassadendämmung 2013* Elektrik 2013 * Balkon * Badezimmer, mit Tageslicht, Doppelwaschbecken und Badewanne* Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss* Kunststofffenster, 2-fach-verglast, (2013)* Gas-Zentral-Heizung * Kellerraum* Separater Abstellraum auf dem Speicher * Tiefgaragenstellplatz* PKW- Stellplatz im Freien Objekt: Kapitalanleger aufgepasst! Diese im Jahre 2013 sanierte und zentral in Ötisheim gelegene Eigentumswohnung bietet Ihnen ein lukratives Investment! Die Wohnung mit ca. 115 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien Wohnhauses. Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze. Die Wohnung verfügt über 5,5 Zimmer, ein modernes, mit Tageslicht ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein kleiner Balkon, auf dem die Abendstunden genossen werden können, fehlt selbstverständlich auch nicht.Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich! Sonstiges: Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Stichworte: Grundstücksfläche: 824,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
