Kaufpreis 499.000 €
21354 Bleckede
Zimmer 8
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 8
Größe: 169 m2
Baujahr: 1826
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen an der Elbe!Alt Garge ist ein Ortsteil von Bleckede und liegt etwa 30 km östlich von Lüneburg. Die Gemeinde befindet sich direkt an der Elbe im Naturschutzgebiet Elbtalaue. In Alt Garge gibt es einen großen Kindergarten, während Schulen in Barskamp und Bleckede zu finden sind. Ein kleiner Supermarkt ist vor Ort vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bleckede verfügbar. Zudem besitzt Bleckede einen Hafen mit Sportboot- und Fahrgastschifffahrtsanleger. Im Elbort Bleckede finden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (einschließlich Gymnasium) und Ärzte. In der Nähe befindet sich ebenfalls das Wendland, welches in Niedersachsen bekannt für seine idyllische Landschaft und seine kulturelle Vielfalt ist. Dort kann man unter anderem die traditionelle Wendland-Atmosphäre genießen, an kreativen Workshops teilnehmen und die regionale Küche entdecken.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln des HVV ist Lüneburg bequem erreichbar. Ausstattung: - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung- zwei Kamine - Teilkeller - Heizung 2007- Sprossenfenster von 1993 (Kunststoff)- Dach 2022- Doppelgarage- Gewächshäuser- Kleines Wirtschaftsgebäude- Zwei Vollbäder- Sichtbalken im Wohnzimmer Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1826 mit einem großzügigen Wiesen-Grundstück von 8.670 Quadratmetern, welches in unmittelbarer Nähe zur Elbe liegt. Das Haus bietet ca. 169 Quadratmeter Wohnfläche sowie einen Teilkeller und wurde regelmäßig instand gehalten. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Zimmer. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde 1994 erstmals ausgebaut und verfügt über drei Zimmer. Beide Wohnungen verfügen über einen Ofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Gasheizung wurde 2007 erneuert, die Fenster 1993 und das Dach im Jahr 2022. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und eignet sich perfekt für Pferde- oder andere Tierhaltungen. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
