Kaufpreis 361.538 €
33330 Gütersloh
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2024
Kaufpreis: 361.538 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage des Wohn-und Geschäftshauses im Bereich der Stadt ist geprägt durch die sehr gute Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der guten Infrastruktur schnell erreichen. Objekt: In Weiterentwicklung zu dem bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitt des Kaiserquartiers entsteht in dieser absoluten Innenstadtlage ein Wohn- und Geschäftshaus mit acht Eigentumswohnungen und drei Büro-, Dienstleistungseinheiten - im Bauabschnitt A 2. Es steht noch eine Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer und einen Balkon mit Südausrichtung, der zum begrünten Innenbereich gelegen ist. Das Gebäude wird im KfW 55 EE Standard (Luft-Wärmepumpe, Solarthermie) ausgeführt nach dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020) und schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung erstellt. Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, dieser wird zu einem Kaufpreis von 25.000 € als Sondernutzungsrecht erworben. Haben wir Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne. Sonstiges: Baujahr: 2023Energiekennwert: 18,1 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: Befeuerung/Energieträger: Energieausweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: WärmepumpeEnergieeffizienzklasse: A+ Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei
