Kaufpreis 921.399 €
58135 Hagen
Zimmer 8
Größe 375 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2024
Kaufpreis: 921.399 €
Zimmer: 8
Größe: 375 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ein Traumgrundstück für Sie, Sie haben alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, eine Kita finden Sie keine 200m entfernt von Ihrem neuen Haus. Es hat eine Südwest-Lage durch die Sie den ganzen Tag Sonne auf dem Grundstück haben und es ist nicht einsehbar. Das Grundstück lieg in einer A-Lage und in einem reinen Wohngebiet.Dieses Grundstück liegt in Hagen Haspe hat eine leichte Hanglage.Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus was abgerissen werden muß.Laut Besitzer ist in dem Haus kein Asbest verbaut.Die 1270 qm können auch geteilt werden. Für dieses Grundstück gibt es eine Bauvoranfrage. Nach Angaben des Besitzers sollte eine Hinterbebauung keinProblem darstellen. Dennoch sollte eine Bauvoranfrage gestellt werden.Das Grundstück ist erschlossen. Die Erschliessungskosten für die Hinterlandbebauung müssen vom Bauherren übernommen werden. Der Eigentümer möchte 370.000 EURdafür haben, die er auch schon zugesagt bekommen hat. In diesem Fall heißt es, wer zuerst kommt ..... Also wenn Sie in Hagen Haspe leben wollen, dann müssen Sie schnell sein.Bitte rechnen Sie die Kauf und Baunebenkosten zu dem Grundstückspreis hinzu. Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung - Technikpaket und Ausbaupaket - Bausicherheitspaket - uvm.Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - KfW 40 Standard - usw.Unsere optionalen Dienstleistungen: - Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet. Objekt: 24.000EUR Rabatt für dieses Haus, wenn Sie es selber ausbauenim Rahmen unserer Anpackeraktion, bis Ende Juni### Ihr Traum vom Zweifamilienhaus in Hagen - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem beeindruckenden Zweifamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Dieses projektiertes Objekt in Hagen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen und der Flexibilität dieses einzigartigen Angebots begeistern!#### Raumaufteilung und Wohnfläche: Viel Platz für Ihre TräumeMit einer großzügigen Wohnfläche von 375,29 m² auf drei Etagen bietet dieses Zweifamilienhaus viel Raum zur Entfaltung. Die insgesamt 8 Zimmer sind perfekt aufgeteilt, um sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliche Bereiche optimal zu nutzen. Vier geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Jedes Stockwerk ist durchdacht konzipiert und ermöglicht eine flexible Nutzung.#### Komfortable und moderne Ausstattung: Alles, was das Herz begehrtDas Haus verfügt über vier Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Komfort und verhindert morgendlichen Stau im Bad. Die moderne Beheizung mittels Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Dank des Energietyps Niedrigenergie sowie der KFW40- und KFW55-Zertifizierung profitieren Sie von einem besonders niedrigen Energieverbrauch und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.#### Das Grundstück: Ihre grüne OaseDas weitläufige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1270 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob ein großer Garten, ein eigener Spielplatz für die Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort im Freien - hier können Sie Ihre grünen Träume verwirklichen.#### Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzUnser Fertighauskonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die Verwendung des nachwachsenden Rohstoffs Holz schafft nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zur Schonung der Ressourcen bei. 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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen
