Kaufpreis 299.999 €
56323 Waldesch
Zimmer 9
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2024
Kaufpreis: 299.999 €
Zimmer: 9
Größe: 180 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und punktet mit einer soliden Bausubstanz. Durch den Verkauf im Nießbrauch/Wohnungsrecht genießen Sie als Investor eine attraktive Planungssicherheit, während die bisherigen Eigentümer weiterhin für die Instandhaltung und Pflege des Hauses verantwortlich bleiben.Highlights:- Großzügige und gut geschnittene 180 m² Wohnfläche- 9 vielseitig nutzbare Zimmer- Gepflegte Immobilie mit solider Bausubstanz- Carport mit zwei Stellplätzen- Ruhige und begehrte Lage in Waldesch- Gigantischer, parkähnlicher Garten - ein Paradies für Naturliebhaber und Familien- Attraktive Planungssicherheit durch Nießbrauch- Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit Wertsteigerungspotenzial Sonstiges: Mit einem Marktwert von 402.000 € und einem Bodenrichtwert von 280 €/m² bietet diese Immobilie ein beachtliches Wertsteigerungspotenzial. Somit erzielen Sie bereits beim Kauf eine Top-Rendite. Die gepflegte Substanz, der beeindruckende Garten und die begehrte Lage versprechen zudem eine nachhaltige Wertsteigerung.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Einfamilienhaus als Kapitalanlage mit herausragender Rendite. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie und dem atemberaubenden Garten zu überzeugen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden Provision: 14.351,40 inkl. MwSt.3.57 % (14.351,40 €) vom Marktwert der Immobilie (402.000,00 €)
