Kaufpreis 187.500 €
96247 Michelau i. OFr.
Zimmer 2
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2024
Kaufpreis: 187.500 €
Zimmer: 2
Größe: 86 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Michelau in Oberfranken mit ca. 6600 Einwohner liegt in der Tourismusregion "Oberes Maintal" im Landkreis Lichtenfels.Michelau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden. Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Mittelschule lassen keine Wünsche offen.Durch die ideale Verkehrsanbindung (direkte Autobahnanbindung A73) sind Sie in nur wenigen Minuten in Coburg, Kronach, Lichtenfels, Bamberg, Bad Staffelstein.Erlangen, Forchheim, Suhl, Würzburg, Nürnberg, Erfurt sind in weniger als einer Stunde erreicht.Michelau verfügt über einen Bahnhof und ermöglicht damit eine perfekte Anbindung an den ICE Richtung Berlin und München. Ausstattung: - Einbauküche- Loggia- Gäste-WC- Kellerraum- Gaszentralheizung - Waschmaschinenanschluss im Keller- Kellerraum- Stellplatz- Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung Objekt: Die perfekt geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lage von Michelau.Auf ca. 86 Quadratmetern wird die charmante 2,5-Zimmerwohnung den aktuellen Wohnansprüchen absolut gerecht.Vom großzügigen Flur gelangen Sie in den hellen Wohn- Essbereich, der mit einem Echtholzparkett ausgestattet ist.Von der gemütlichen Loggia blicken Sie über die komplette Ortschaft.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Kleiderschrank, Sideboard und Bett.Neben dem Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC in der Wohnung.Hinter der Ess-Küche, welche mit einer Holzmöbeln inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist befindet sich ein großer Raum zum lagern.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein großer Kellerraum.Das Haus wurde 1992 erbaut und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt die 2013 eingebracht wurde. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 149,22 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 3,57Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
