Kaufpreis 139.500 €
38667 Bad Harzburg
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2024
Kaufpreis: 139.500 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung in 38667 Bad Harzburg, Niedersachsen, Harz. Ca. 81 qm, Bj. 1979, 3 Zimmer, Badezimmer, Einbauküche, Kammer, Terrasse, Kellerraum ca. 6 qm. Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern. Gemeinschafts-Swimmingpool und -Sauna. Gelegen oberhalb des Golfplatzes am Bergkamm. Beschreibung der Wohnung: Die angebotene, sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im EG eines gepflegten Wohnkomplexes in ruhiger ortsrandnaher Wohnlage in 38667 Bad Harzburg. Sie wurde in 2012 teilweise entkernt und vollständig renoviert. Die Wohnungsfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, 1 Bad mit Wanne und WC, 1 moderne Einbauküche, 1 Kammer / Garderobe, Flur. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse in S/W-Ausrichtung, 1 PKW-Stellplatz und einen ca. 6 qm großen Kellerraum. Energieeffizien: - siehe auch den Engergieausweis. Bem.: Die Wohnung und des Wohngebäude selbst weist bessere Energiedämmung auf. Der Gesamtwert wird durch den beschränkt isolierten Swimmingpool-Bereich beeinflusst. - 207,50 kWh (m2 * a), Warmwasser inkl. - Energieausweisklasse: G - Wohngebäude - Primärenergieträger: Öl. Anlage von 1992 wird in 2024 erneuert durch Bosch-Anlage für Öl / Gas. - Energieausweis gültig bis 02.12.2030. Terrasse, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern. Gemeinschafts-Swimmingpool und -Sauna. Die Wohnungsfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, 1 Bad mit Wanne und WC, 1 moderne Einbauküche, 1 Kammer / Garderobe, Flur. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse in S/W-Ausrichtung, 1 PKW-Stellplatz und einen ca. 6 qm großen Kellerraum.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Wohnung in 38667 Bad Harzburg, Niedersachsen, Harz.
Gelegen oberhalb des Golfplatzes am Bergkamm.
Wohngegend:
Bad Harzburg ist am nördlichen Rand des Harzes in Niedersachsen, ca. 12 km östlich von Goslar gelegen.
Salzgitter, Wolfenbüttel und Braunschweig sind über die A395 schnell zu erreichen.
Die A7 ist westlich gelegen und die AS Rühden ca. 36 km entfernt.
Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage nahe dem Golfplatz und Tiergehege am Bergkamm.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern oder im nahe gelegenen Goslar sowie Wernigerode.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter