Kaufpreis 869.000 €
74321 Bietigheim-Bissingen
Zimmer 13
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2024
Kaufpreis: 869.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 13
Größe: 280 m2
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 9
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PRIVAT-VERKAUF: keine Käuferprovision - Makler-Anfragen nicht erwünscht - Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss inkl. Doppelgarage, das seither als Mehrgenerationenhaus genutzt wurde. " Mehrgenerationenhaus / Zweifamilienhaus + ausgebauten DG + Doppelgarage - voll unterkellert - verfügbar nach Vereinbarung - Bj. 1970 - Stadtrandlage - Sackgasse - in Bietigheim-Bissingen-Bissingen: 13 Zimmer, Wohnfläche EG 140 qm und OG 140 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 533 qm, Provisionsfrei. Bei diesem Zweifamilienhaus mit ausgebauten DG auf 533 qm großem Grundstück bleiben keine Wünsche offen (... am Ende einer Sackgasse in Ortsrandlage im Ortsteil Bissingen...) Zu dem Haus zählen neben 13 attraktiven Zimmern drei Badezimmer und zwei separate WCs. Das 1970 erstellte Fertighaus besticht durch seinen außerordentlich gut gepflegten Zustand. EG: 5-Zimmer-Wohnung: 140 qm (Grundriss wie OG) mit großer überdachter Terrasse, Küche, Speisekammer, Wohn-Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss. OG: 5-Zimmer-Wohnung: 140 qm (Grundriss wie EG) mit großem Balkon (Edelstahlgeländer), Küche, Speisekammer, Wohn-Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss. DG: wurde im Jahr 1984 mit drei zusätzlichen Zimmern, einer Küchenzeile und Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss) ausgebaut. UG: 4 Abstell- Vorratsräume, 1 Wäsche-Trockenraum, 1 Waschküche Waschraum mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, 1 Tankraum (9000 Ltr.), 1 Heizanlagenraum (Vissmann-Heizkessel, Weißhauptbrenner, 300 Ltr. Warmwasserspeicher) Doppelgarage: mit elektrischem Sektional-Garagentor, die Garage hat ein großes Fenster und eine Ausgangstüre zum überdachten Fahrrad-Carport Abstellfläche und zum Hauseingang. Außenanlage: Vorhof und Weg zur Terrasse gepflastert, abgeschlossener komplett eingezäunter Garten: Südseite mit Legi-Gittermattenzaun, u. Ost- Westseite mit Maschendrahtzaun, Nord- Westseite Heckenbepflanzung, Rasen auf der Süd- u. Westseite. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und instandgehalten, weiße Kunststoff-Fenster im ganzen Haus: UG, EG, OG und DG. Die Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die Böden sind gefliest und mit modernen Laminat ausgelegt. Kabelanschluss für TV und Internet. TV-Anschluss in Wohnzimmer, Schlaf-/ u. Kinderzimmer-Zimmer vorhanden. Öl-Zentralheizung (Vissmann Weisshaupt) ... ideal als Mehrgenerationenhaus ... Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.000 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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