Kaufpreis 399.000 €
61130 Nidderau
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Nidderau-Windecken sucht ab sofort neue Eigentümer. Es besticht besonders durch seine gelungene Raumaufteilung, welche sich sehr gut für junge Familien eignet. In unmittelbarer Umgebung präsentiert sich die idyllische Natur mit schönen Feldern und Wald. Ein toller Spielplatz für Kinder findet sich ebenfalls in direkter Lage der Immobilie. Dank des schnell erreichbaren Bahnhofs ist eine direkte Anreise nach Frankfurt und Hanau möglich. Ein schön angelegter Freisitz mit Büschen und Sträuchern verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme.Das gesamte Raumangebot verteilt sich auf ungefähr 157 m² und umfasst im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie den hellen und großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Die Terrasse ist überdacht und bietet einen schönen Anblick auf den durch Büsche und Bäume gezierten Garten. Der Garten lässt sich zusätzlich durch eine separate Gartentür erreichen.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Räumlichkeiten, die zum Garten ausgerichtet sind, das sind ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, wurden mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, sodass hier ein besonders angenehmer Lichteinfall stattfindet. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich einen Zugang zum Balkon, auf welchem man die angenehme Atmosphäre des Wohngebietes genießen kann.Ein weiterer großer Wohnraum, ideal für ein Büro o.ä., befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Ein zusätzliches Duschbad vollendet die oberste Etage. Dank des Herd- und Wasseranschlusses lässt sich im Dachgeschoss beispielsweise ein eigener Bereich für Jugendliche errichten.Die Zimmer sind durch die Anzahl und Größe der Fenster allesamt sehr hell und freundlich. Hochwertige Kassetten-Türen vollenden die stimmige Atmosphäre der Wohnräume.Das Haus ist komplett unterkellert: Hier findet sich neben einem Kellerraum, dem Heizraum und der Waschküche ein zusätzlicher, beheizter Hobbyraum mit hochwertiger Sauna. Alle Kellerräume lassen sich über einen eigenen Flur erreichen.Dieses attraktive Immobilienangebot wird durch eine eigene Garage komplettiert: Diese befindet sich unmittelbar vor der Immobilie. Sonstiges: Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Stichworte: Nutzfläche: 29,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
