Kaufpreis 429.000 €
25421 Pinneberg
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet. Mit 136 m2 Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet es viel Platz für sehr unterschiedliche Nutzungen. Ob für die Familie mit mehreren Kindern, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Platz für Gäste und Hobbys. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten und kann mit wenig Aufwand an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in begehrter Lage von Pinneberg im Stadtteil Quellental.Mit einem großen Angebot guter Kitas und Schulen, Sportvereinen, dem Forst Klövensteen vor der Tür, vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem wachsenden gastronomischen Angebot, erfreut sich Pinneberg als Wohnort immer größerer Beliebtheit. Mit Hamburg als direkter Nachbarstadt und der hervorragenden Anbindung durch S- und Fernbahn (17 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof), sowie der Autobahnanbindung durch die A23, ist Pinneberg der ideale Ort zum Leben und Wohnen. Raumaufteilung: Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie den hellen Wohn- /Essbereich. Dieser öffnet sich durch ein großes Fenster und Terrassenelement zur Terrasse und zum schön eingewachsenen Garten mit Süd-Ausrichtung. Vom Flur gelangen Sie außerdem in die Küche, sowie in das WC. Die mit Teppich belegte Holztreppe führt Sie ins helle Obergeschoss (ein weiteres Vollgeschoss ohne Dachschrägen). Hier befinden sich drei Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum großen Balkon) und ein Vollbad.Das Dachgeschoss begeistert durch einen großen Raum mit Atelier-Feeling und einer kuscheligen Schlaf-Empore im Dachfirst. Aus diesem großen Raum kann leicht eine eigenständige Wohneinheit, ein großes Büro oder weitere Schlafzimmer entstehen.Den geräumigen Keller erreichen Sie durch eine Treppe vom Erdgeschoss, sowie über einen Außenzugang von der Terrasse. 45 m2 zusätzlicher Raum für Hobby, Werkstatt oder alles, was in den anderen Bereichen des Hauses keinen Platz findet. Der Waschkeller hat einen Zugang zum Garten und eine momentan stillgelegte Dusche die wieder aktiviert werden kann.Die sparsame Öl-Heizug stammt aus dem Jahr 2009. Sie wurde kontinuierlich von einer Fachfirma gewartet. Öltanks mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 4.500 Litern bieten die Möglichkeit sich großzügig zu bevorraten. Der bisherige Verbrauch lag bei durchschnittlich 1.800 Litern im Jahr. Der Netzausbau mit Glasfaser ist in der Siedlung abgeschlossen. Ein Anschluss liegt bereits im Haus. Besichtigungstermine: Werden individuell vereinbart. Provision: provisionsfrei
