Kaufpreis 209.000 €
29633 Munster
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Ausstattung: Dachboden (115 m²):Nicht ausgebautPotenzial für den Ausbau weiterer ZimmerKeller (115 m²):Sanierungsbedarf vorhandenKellerzugang mit Verglasung (2009 erneuert)Heizung:Neue Heizungsanlage (2009)Fenster und Türen:Holzfenster und -türen, teils Einzel- und DoppelverglasungDecken und Böden:Holzbalkendecke mit BodeneinschubtreppeBodenbeläge: PVC, Fliesen und Parkett Objekt: Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1966 befindet sich in einem soliden Gesamtzustand. Trotz der guten Bausubstanz entspricht die Immobilie nicht mehr den heutigen energetischen und technischen Standards, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.Der große, nicht ausgebaute Dachboden bietet hervorragendes Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche. Der verwilderte Gartenbereich kann durch Pflege und Gestaltung zu einer wunderschönen, privaten Grünfläche umgewandelt werden. Die vorhandenen Strukturen und der Charme des Altbaus bieten eine ausgezeichnete Basis. Im Keller gibt es Sanierungsbedarf, da es hier auf einer Hausseite Feuchtigkeitsschäden gibt.Diese Immobilie eignet sich ideal für Handwerker, Familien oder Paare, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und bereit sind, in die Modernisierung und Anpassung an heutige Standards zu investieren.Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Nutzfläche: 115,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
