Kaufpreis 689.000 €
40545 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 689.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung in Düsseldorf Oberkassel bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage direkt am Feldmühlenpark und in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer, sondern auch eine Reihe erstklassiger Ausstattungsmerkmale, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Mitten in Oberkassel, aber in einer ruhigen 30er Zone mit Sackgasse gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Das Haus selbst ist sehr gepflegt und verfügt über eine freundliche Eigentümergemeinschaft, die ein harmonisches Zusammenleben fördert. Die Wohnung wurde komplett renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Mit 3 Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einer separaten Küche bietet sie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. Ein separater Kellerraum mit zusätzlicher Waschküche sorgt für weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Sonne auf den zwei großen Terrassen - eine nach Westen und eine nach Osten - und lassen Sie den Tag inmitten der Natur ausklingen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Option auf einen eigenen Garagenstellplatz. Das komplett neue, moderne Tageslichtbad lädt zum Verweilen ein und bietet eine Oase der Entspannung. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima und optimale Lichtausbeute. Weitere Highlights dieser Wohnung sind die komplett neue Elektrik und Unterverteilung sowie das Echtholz-Eichenparkett, das der Wohnung einen Hauch von Eleganz und Wärme verleiht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet somit einen schönen Ausblick und Privatsphäre. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses exklusive Wohnjuwel zu besichtigen und sich selbst von seinem Charme zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: - Neue 3-fach verglaste Fenster und Fensterbänke - Elektrische Rollläden - Echtholzparkett Eiche mit hochwertigen Fussleisten - Neue Türen und Zargen (211cm höhe) - 60x120 italienischer Feinsteinzeug im Bad - Unterputzarmaturen - Waschbecken aus Mineralguss - Neue Wasserleitungen im ganzen Bad und Küche - Abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung im Flur - Neue Elektrik inkl. Unterverteilung und neuen LeitungenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Kevin Köster Consulting UG
Speditionstraße 8
40221 Düsseldorf
Amtsgerichts Düsseldorf HRB 81328
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter