Kaufpreis 365.000 €
31592 Stolzenau
Zimmer 5
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 5
Größe: 149 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer ruhig gelegenen Sackgasse, in kurzer Entfernung zum Ortskern von Stolzenau, befindet sich diese besondere Immobilie. Stolzenau gehört zur Mittelweserregion und liegt südwestlich der Kreisstadt Nienburg/Weser am linken Weserufer. Neben einem Ortskern gibt es viele am Stadtrand liegende Einkaufszentren. Hier finden Sie attraktive Sportangebote, ein beheiztes Freibad und unterschiedliche Schulformen. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet. Objekt: Dieses individuelle Architektenhaus wurde im Jahr 1983 mit Teilkeller in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine Besonderheit. Das Haus wurde in der Ausrichtung dem Grundstück angepasst, sodass die Terrassen und der wunderschöne Garten in Südwestausrichtung liegen. Die Immobilie ist sehr gepflegt, die Bäder wurden bereits geschmackvoll modernisiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solar. Ein Austausch der Fenster erfolgte ebenfalls. Die Winterabende können Sie am Kamin im großzügigen Wohnzimmer genießen. Auch dieses verfügt über einen besonderen Zuschnitt.Aufteilung:EG: Flur, Bad, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer m. Kamin u. Zugang zur Terrasse, Küche, HWR m. Zugang zu GarageOG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer, Bodenraum (gedämmt)Dachboden (ebenfalls gedämmt)Eine sehr gepflegte und laufend gut unterhaltene Immobilie mit Charme und besonderer Architektur. Eine gute Alternative zum Neubau! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert Provision: 3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
