Kaufpreis 625.000 €
15712 Königs Wusterhausen
Zimmer 4
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 4
Größe: 128 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Carportplätze Lage: Wohnen wo Andere Urlaub machen!!!Zernsdorf ist ein Ortsteil der etwa 4 Kilometer westlich von Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald liegt und sich südöstlich von Berlin befindet.Zahlreiche Wälder laden Sie herzlich zu einem Spaziergang oder auch einer ausgiebigen Radtour ein. Wer sich traut kann sich bereits im Frühjahr zum Baden zu einer der drei anliegenden Seen begeben. Lassen Sie bei einem entspannten Picknick die Seele baumeln! Zernsdorf wird durch die eigene Autobahnanschlussstelle A9 (Zernsdorf/Niederlehme) der Autobahn 10/E 30/E 55 (Berliner Ring) verkehrstechnisch optimal angebunden. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Berlin-Brandenburg. Des Weiteren stehen Ihnen ausreichend öffentliche Verkehrsmittel in Zernsdorf und Königs Wusterhausen zur Verfügung.Eine Grundschule sowie mehrere Kitas befinden sich direkt im Ort. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der Stadt Königs Wusterhausen. Ein regelmäßiger Busverkehr findet statt. Ausstattung: Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt und Sie möchten nun endlich wissen, wie es in dem attraktiven Bungalow aussieht? Dann lassen Sie uns doch gemeinsam zu einem Rundgang aufbrechen.Mit dem Gang durch die Hauseingangstür stehen Sie direkt in einem geräumigen ca. 14 m² großen, hellen Flur, mit hochwertigen Fliesen. Dieser bietet bereits eine eingebaute Garderobe welche bei Verkauf im Haus verbleibt. Vom Flur aus haben Sie auf der rechten Seite Zugang zum Büro/Gästezimmer mit Klimaanlage, dem Hauptbad mit bodenebener Dusche, Whirlpool- Badewanne und neuen Armaturen sowie dem Hauswirtschaftsraum samt Gäste-WC. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung entsprechen heute schon den Vorgaben der Zukunft.Auf der linken Seite des Flurs folgt zunächst der Zugang zur Garage, welche mit einer 16A Ladestation ausgestattet ist, gefolgt vom Hauptschlafzimmer. Geradezu, von der Eingangstür aus betrachtet, steht Ihnen ein ca. 44 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Wohnküche mit Klimaanlage, Essbereich und Tresen zur Verfügung. Hier wurde für einen spannenden Kinoabend ein Soundsystem sowie eine indirekte Beleuchtung verbaut. Durch die Terrassentür im Küchenbereich können Sie Ihre Mahlzeiten mit einem wundervollen Blick ins Grüne genießen.Zu Ihrer Sicherheit besitzt die Immobilie bereits einbruchhemmende Fenster, eine sicherheitsverriegelte Hauseingangstür sowie ein Alarmsystem. Alle Räume sind mit Fliegenschutzrollos und Jalousien ausgestattet. Objekt: Jetzt bitte aufpassen!Sie sind auf der Suche nach einem schönen, gepflegten und energieeffizienten Zuhause für sich und Ihre Familie? Herr Oliver Schmidt von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Ufergrundstück in Zernsdorf vor.Die im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 836 m² großem, gepflegten Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 128 m² bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen. Auf einer Etage stehen Ihnen derzeit 3 klimatisierte Zimmer (Wohnzimmer mit Erker und schönem Gartenblick), eine moderne Wohnküche mit Kochtresen, ein Badezimmer und ein Gäste-WC samt Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Haus integriert ist eine ca. 22 m² große Garage mit direktem Zugang zum Flur. Mit wenig Aufwand kann diese in einen vierten Wohnraum umgewandelt werden. Ebenfalls interessant, die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten! Vom Küchenbereich aus haben Sie Zugang zu einer ca. 27 m² große Terrasse welche eine Südausrichtung aufweist. Hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen! Das Grundstück ist komplett umzäunt, verfügt über einen Gartenwasserbrunnen samt Bewässerungsanlage und hat Potenzial für die Errichtung eines großen Pools. Durch eine 4 Meter breite, elektrische Toreinfahrt gelangen Sie mit Ihrem PKW auf das Grundstück. Die Auffahrt bietet Ihnen genügend Platz zum sicheren Abstellen Ihres Fahrzeugs unter der vorhandenen Garage / dem Carport. Auf dem Carport befindet sich eine Solarthermieanlage, welche Ihre Warmwasseraufbereitung im Sommer unterstützt. Außerdem befindet sich zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und Ähnlichem ein am Carport direkt angrenzender Schuppen. DAS ABSOLUTE HIGHLIGHT: Zusammen mit dieser Immobilie erwerben Sie einen Uferzugang. Hier können Sie einen Bootsanlegersteg errichten.Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Gartenfläche: 836,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé
