Kaufpreis 269.000 €
72574 Bad Urach
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bad Urach ist eine Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Stadt ist staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad. Von der Wohnung aus hat man einen herrlichen Blick auf den Ort und Waldrand. Ausstattung: - 2022 Kernsanierung ( Neubaustandard )- Hochwertige Einbauküche (2022)- PKW-Stellplatz- Hausmeister- 15 Jahre Garantie auf die Elektrogeräte- Vinyl-Böden- Türsprechanlage- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung- 3,5 - 4 Zimmer Wohnung Objekt: Zum Verkauf steht diese vollständig sanierte ca. 82 m² große Etagenwohnung ( 2.OG.) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der idyllischen Bad Uracher Innenstadt. Der einzigartige architektonische Stil des späten 16. Jahrhunderts verleiht diesem Objekt seinen unwiderstehlichen Charme. Entlang der Diele gelangen Sie in den hellen, gemütlichen Wohn-/Essbereich, welcher mit einer offenen Küche und viel Platzt ausgestattet ist, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Büro/Kinderzimmer. Das erneuerte Gäste-WC und Badezimmer runden den Charakter der eindrucksvollen Immobilie ab.Durch die Mieteinnahmen in Höhe von 12.600 EUR p.a ist diese offerierte Immobilie neben Eigennutzung eine rentable Kapitalanlage mit einer Rendite von 4,5 %. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl 19 % MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Verkäufer fällig.
