Kaufpreis 113.000 €
32805 Horn-Bad Meinberg
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 113.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie sind Geldanleger, oder suchen für sich und Ihre Lieben eine neue Wohnung? Dann sind Sie vielleicht hier schon richtig. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Hauses. Über drei Stufen im Treppenhaus gelangen Sie in Ihre schöne 3 Zimmer umfassende Wohnung. Alle Zimmer gehen vom Flur ab und sind schön hell und großzügig. Vom großen Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den schönen großen Sonnenbalkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und ist mit einem hochwertigen Einbauschrank über die gesamte rechte Wandfläche versehen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auch auf den Balkon und ebenfalls in das Duschbad. Ein weiteres Gäste WC steht ebenfalls bereit und ist vom Flur aus zugänglich. Die beiden Bäder wurden 2013 saniert. Eine große Wohnküche mit Einbauküche gehört ebenfalls zu diesem Angebot. In der Küche befindet sich die Gastherme für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung. Sie ist in einem Schrank hinter der Tür untergebracht.Ein weiteres Zimmer dient als Büro, oder Kinderzimmer.Die Böden sind mit Laminat verlegt. Die Wohnungseingangstür wurde schon erneuert. Die schönen weißen Zimmertüren wurden ebenfalls erneuert.Die Fenster der Wohnung sind aus Holz und zweifachverglast und von Baujahr.Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist solide vermietet.Mieteinnahmen auf Anfrage.Die Erbpacht für die Wohneinheit beträgt momentan 173,27 € im Jahr. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in direkter Ortslage von Bad Meinberg und umfasst 7 Wohneinheiten und wurde solide und massiv auf einem 819 m ² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Besichtigungstermine: Wenn Sie neugierig geworden sind, dann freue ich mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.Gern sind wir Ihnen bei einer günstigen Finanzierung behilflich.Für den Käufer fallen weitere Kosten, wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Courtage an. Provision: 1,8 % vom notariell beglaubigten Kaufpreis
